Terreny residencial en venda a Carretera de Palamós

Ponemos a la venta un suelo urbano residencial, de forma trapezoidal, en una ubicación privilegiada, sobre la carretera C-66, en la ciudad de Celrà, a las afueras de la hermosa ciudad de Girona. Con los siguientes datos: - CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano consolidado. - Referencia catastral es: 9630109DG8593S0001UJ. - Ordenación: Alineación a vial. - Parcela mínima: 150,00 m2. - Fachada mínima: 8,00 m. - Profundidad edificable: 12,00 m. en planta piso y 100% de ocupación en planta baja con un máximo de 25,00 m. - Altura reguladora: 12,30 m. (PB+3PP). - Edificabilidad: según ocupación y ARM. - Una plaza de aparcamiento por vivienda. - Edificabilidad: 2.216,75 m2. Este suelo tiene un gran potencial para convertirse en un proyecto residencial de ensueño. Con una superficie ideal y una fachada de 34,87 metros aproximadamente, sin edificaciones a demoler, tendrás la libertad de diseñar y construir según tus necesidades y deseos. Celrà es un lugar encantador, con un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan una vida serena, pero sin renunciar a la comodidad y servicios que ofrece una ciudad cercana como Girona. Además, este suelo cuenta con muy buenas comunicaciones y accesos a la N-II, lo que te permitirá desplazarte fácilmente hacia diferentes destinos y conectarte con importantes vías de transporte. Se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada, próximo a supermercados, tiendas comerciales, restaurantes, gasolineras, espacios verdes, parada de autobuses y de la estación de trenes.