Pis amb balcó en venda a Carrer de l'Erudit Orellana

Ubicada en la encantadora calle Erudito Orellana, en el auténtico y muy demandado barrio de Arrancapins en Valencia, esta espectacular vivienda en sexta planta combina la arquitectura atemporal con el lujo contemporáneo. Presentamos esta exclusiva vivienda con una superficie total construida de 145 m² (según catastro), incluyendo 130 m² de vivienda y 15 m² de zonas comunes. Situada en un edificio con carácter de 1950 con ascensor y elegantes techos altos, la propiedad ha sido completamente rediseñada utilizando materiales de primera calidad y acabados refinados en todo el conjunto. Distribución: Amplio salón-comedor-cocina de concepto abierto con iluminación indirecta y molduras decorativas en los techos. Dormitorio principal con vestidor tipo walk-through y baño en suite con ducha y doble lavabo. Segundo dormitorio doble. Tercer dormitorio / despacho, ideal como oficina o espacio polivalente. Baño completo adicional. Aseo de cortesía. Dos balcones, uno con acceso desde el salón y otro desde el dormitorio principal. Armario técnico para lavadora y secadora. Calidades y características: Suelo de madera natural (roble) de GALIANA. Puertas y frentes de armarios moldurados (220 cm) con cierre magnético y tiradores en latón mate. Ventanas CORTIZO con persianas motorizadas. Aire acondicionado por conductos MITSUBISHI y radiadores IRSAP TESI con caldera BOSCH. Suelos, revestimientos y encimeras de gran formato (120×120) de PORCELANOSA. Grifería y sanitarios PORCELANOSA. Electrodomésticos: frigorífico-congelador doble BOSCH, horno y microondas AEG, lavavajillas WHIRLPOOL y campana extractora integrada en techo. Mecanismos eléctricos JUNG y red de datos completa en la vivienda. Revestimiento perimetral con aislamiento acústico. Todas las instalaciones completamente renovadas. Molduras decorativas con iluminación LED y rodapiés moldurados. Una propiedad verdaderamente única que combina elegancia, confort y diseño en uno de los barrios más vibrantes y auténticos de Valencia — ideal para quienes buscan una vivienda llave en mano sofisticada, con carácter y eficiencia moderna.