Dúplex amb balcó en venda a Calle Santos A. Ochandátegui

Hay viviendas... y luego están esas en las que apetece quedarse. Si buscas un hogar cómodo, práctico y con ese punto diferente que hace la vida más fácil, este dúplex en Buztintxuri puede ser justo lo que estabas esperando. La vivienda se distribuye en dos plantas, separando de forma natural la zona de día y la zona de descanso. En la planta superior encontrarás un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones con amigos o simplemente relajarte al final del día. La cocina es independiente, completamente equipada y cuenta con salida a un agradable balcón donde tomar el café de la mañana o desconectar unos minutos. En esta misma planta también dispone de un aseo de cortesía. La planta inferior alberga la zona más privada de la vivienda, con dos dormitorios y un baño completo con bañera, ofreciendo la tranquilidad y comodidad que buscas para el descanso diario. Y porque los pequeños detalles marcan la diferencia, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, para que el espacio nunca sea un problema. Ubicada en un edificio de 2004 con ascensor, podrás disfrutar además de un cuidado jardín comunitario cerrado, un rincón perfecto para desconectar sin salir de casa. Buztintxuri se ha consolidado como uno de los barrios más cómodos y modernos de Pamplona. Destaca por su excelente comunicación con el centro mediante transporte urbano, sus amplias zonas verdes, carriles bici, supermercados, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día, todo ello en un entorno tranquilo y muy agradable para vivir. Una vivienda ideal para quienes buscan independencia, comodidad y calidad de vida desde el primer día. ¡Llama ahora y solicita una visita! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (244.900+ GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Navarra generalmente 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.