Pis amb balcó en venda a Carrer d'en Roig

LA CASA AGENCY PRESENTA OPORTUNIDAD en Ciutat Vella. Vivienda reformada de 52 m2 situada en una primera planta, segundo real, sin ascensor, dentro de una finca gótica del siglo XIX en buen estado de conservación. Una propiedad lista para entrar a vivir que combina elementos originales con una distribución abierta y funcional. La zona principal se organiza en un amplio salón-comedor alargado, con espacio para diferenciar zona de estar, comedor, rincón de trabajo y soluciones de almacenaje. Dispone de salida directa a un balcón francés mediante puertas acristaladas, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación. La cocina americana está integrada en el espacio principal y cuenta con mobiliario de almacenaje, encimera de trabajo, electrodomésticos integrados y zona destinada a lavadora. El dormitorio se encuentra en una zona elevada tipo altillo, aprovechando la altura de los techos y permitiendo separar visualmente el área de descanso sin renunciar al concepto abierto de la vivienda. Dispone de un baño actualizado de buen tamaño, equipado con plato de ducha, mampara de cristal, mueble de lavabo y espacios de almacenaje. Entre sus principales elementos destacan los techos altos, la volta catalana y las vigas de madera vistas, que conservan el carácter histórico del inmueble. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor para mayor confort durante todo el año. Ubicada en Ciutat Vella, próxima a comercios, restauración, transporte público y una amplia oferta cultural y de ocio. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.