Dúplex d'obra nova amb balcó en venda a Carrer de Mare de Déu dels Àngels

🏡 Nueva promoción en el corazón de Terrassa – Calle Mare de Déu dels Àngels Vive en el centro sin renunciar al espacio ni al confort. Esta nueva promoción de obra nueva está situada a pocos metros de la Biblioteca Central y de los principales servicios, comercios y estaciones de transporte de la ciudad. Una ubicación inmejorable para quien quiere tenerlo todo cerca, tanto para vivir como para invertir. El edificio cuenta con cinco viviendas exclusivas, cuatro de ellas dúplex de dos habitaciones y un piso en planta baja con patio privado. Los dúplex disponen de una distribución funcional y luminosa: en la planta superior encontramos la zona de día, con comedor, cocina abierta y baño completo; y en la planta inferior, dos habitaciones dobles, una de ellas tipos suite con baño propio. La planta baja, totalmente en planta, ofrece dos habitaciones dobles, una de ellas suite, zona de lavadero y un patio de 16 m² ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. A nivel de eficiencia y confort, todas las viviendas están equipadas con sistema de aerotermia tanto para climatización como para agua caliente sanitaria, cerramientos con rotura de puente térmico y aislamientos térmicos y acústicos de primer nivel, que garantizan un alto ahorro energético y un excelente confort en el día a día. Los acabados interiores destacan por su calidad: Pavimentos laminados de aspecto roble natural (AC4). Cocinas equipadas con electrodomésticos Balay (horno, placa de inducción y campana). Mobiliario de baño de diseño actual con platos de ducha de resina y grifos Imex. Puertas lacadas en blanco e iluminación LED empotrada. Una promoción pensada para quien busca una vivienda nueva, eficiente y con encanto, en el corazón de Terrassa. Gran tenedor: No Cédula de habitabilidad: En trámite Licencia de obras: OMOB-0088/2024 Fecha de caducidad de la licencia: 31/03/28 CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En obra nueva se aplica el IVA correspondiendo (actualmente 10%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según normativa vigente. Gastos notariales y registrales no incluidas. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. AICAT 8369. API A12111.