Pis en venda a La Merced

� Ático único con terraza privada en el corazón del casco histórico de Málaga Descubre este exclusivo ático situado en Calle Zanca, en pleno centro histórico de Málaga, una vivienda que combina el encanto andaluz más auténtico con todas las comodidades modernas. Su espectacular terraza privada, con vistas a la catedral y a los atardeceres sobre las montañas, lo convierte en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Ubicado en una zona en plena transformación, con proyectos para convertir la calle en peatonal, el inmueble se encuentra a pocos minutos a pie de lugares emblemáticos como la Plaza de la Merced, la Casa Natal de Picasso, el Teatro Cervantes y la Alcazaba. Además, la playa y la estación de tren están a escasa distancia, con conexión directa al aeropuerto en apenas diez minutos. La vivienda, orientada al suroeste, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día y cuenta con una superficie total de 78 m², incluyendo una impresionante terraza privada de aproximadamente 30 m². Su distribución ofrece un amplio dormitorio, un espacioso salón con cocina abierta completamente equipada y sofá cama, creando un ambiente acogedor y funcional. La cocina dispone de encimera de mármol y la vivienda está equipada con aire acondicionado y amplios armarios empotrados. Además de la gran terraza privada, el apartamento cuenta con un pequeño balcón que aporta aún más luminosidad y encanto al inmueble. La terraza es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: un auténtico oasis privado desde el que disfrutar de las vistas a la cúpula de la Catedral de Málaga y de los espectaculares atardeceres sobre las montañas, perfecta para relajarse o compartir cenas al aire libre. La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio histórico sin ascensor, conservando todo el carácter y la esencia del casco antiguo malagueño. Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer día. Inversión y alquiler turístico La propiedad cuenta con un alto potencial de rentabilidad y está inscrita oficialmente en el Registro de Turismo de Andalucía, permitiendo su explotación turística de forma legal a través de plataformas como Airbnb o Booking. Características principales: 78 m² construidos. Terraza privada de aproximadamente 30 m². 1 dormitorio. Amplio salón con cocina abierta y sofá cama. Cocina completamente equipada con encimera de mármol. Aire acondicionado. Armarios empotrados. Pequeño balcón. Orientación suroeste. Vistas a la Catedral y a las montañas. Edificio histórico sin ascensor. Se vende completamente amueblado. Licencia turística inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía. � ¡CONTÁCTENOS! Solicite más información y visite nuestra web: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), así como los demás gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Honorarios de intermediación no incluidos. La validez del precio está sujeta a disponibilidad y confirmación por parte de la propiedad. Aunque la información y el precio publicados se consideran correctos, pueden contener errores u omisiones. El inmueble podrá sufrir modificaciones de precio, ser vendido o retirado del mercado sin previo aviso.