Pis en venda a Calle Arquillos 2

¡Magnífico piso con garaje en el casco histórico de Jaén! Se vende estupenda vivienda situada en la Plazoleta del Hospital de San Juan de Dios, en una de las zonas con más encanto de Jaén. Ubicada en un entorno tranquilo y a menos de 5 minutos del centro, esta vivienda es ideal tanto para vivir como para invertir. Con 90 m² construidos (87 m² útiles), el piso ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente. Gracias a su doble orientación este y norte, disfruta de una excelente ventilación cruzada y de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con balcón y patio, aportando mayor comodidad y espacio exterior. La vivienda dispone de plaza de garaje incluida en el precio, trastero compartido y cuenta con autorización de la comunidad para la instalación de aire acondicionado. Características: 90 m² construidos (87 m² útiles). 3 dormitorios. 2 baños completos. Salón-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Balcón. Patio. Orientación este y norte. Plaza de garaje incluida. Trastero compartido. Posibilidad de instalar aire acondicionado. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo con colegios, supermercados, comercios, parques y transporte público a pocos minutos, además de un cómodo acceso al centro de Jaén. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como inversión. ¡Solicite más información y venga a visitarla! El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, así como los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría (si procede) y cualquier otro gasto que legalmente corresponda al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán a cargo de la parte compradora. Dichos honorarios ascienden al 2% del precio final de compraventa libremente acordado entre comprador y vendedor, más el IVA vigente, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA.