Pis en venda a Aldealengua 38

🏡 Dos viviendas en una: versatilidad total Vía de la Plata Inmobiliaria presenta este inmueble único en Cabrerizos, compuesto por: 👉 Vivienda en planta primera sin ascensor 👉 Apartamento independiente en planta baja (antiguo local reconvertido) Según Catastro: 📐 87 m² construidos (vivienda principal) 📐 45 m² construidos (apartamento) 📅 Año de construcción: 1980 Una propiedad con múltiples posibilidades de uso. 🏡 Vivienda principal (planta primera) Distribuida en: ✅ 3 dormitorios dobles ✅ Cuarto de baño completo ✅ Salón – cocina Una vivienda cómoda, funcional y lista para el día a día. 🏢 Apartamento independiente (planta baja) Antiguo local reconvertido a vivienda: Según plano aportado: • 🛋 Salón – cocina amplio (26,2 m² aprox.) • 🛏 Dormitorio (11,1 m² aprox.) • 🚿 Baño completo 👉 Totalmente independiente 👉 Ideal para: • Alquiler • Invitados • Uso profesional • Segunda unidad familiar 🔧 Estado y reforma ✅ Reformado en 2020 👉 Interior actualizado y adaptado a uso actual 🔥 Instalaciones y eficiencia Uno de los grandes valores del inmueble: Calefacción ✅ Estufa de biomasa en vivienda y apartamento ✅ Apoyo eléctrico Energía ☀️ 12 placas solares 👉 Gran ahorro energético 👉 Alta independencia eléctrica Agua caliente ✅ Termos eléctricos independientes • Uno para la vivienda • Uno para el apartamento Suministros ⚡ Luz común para ambas unidades 📍 Ubicación Situado en Carretera de Aldealengua, Cabrerizos: ✅ A escasos minutos de Salamanca ✅ Entorno tranquilo y residencial ✅ Buena conexión ✨ Conclusión No es solo una vivienda. Es un inmueble que ofrece: ✅ Dos unidades independientes ✅ Posibilidad de rentabilidad ✅ Reforma reciente ✅ Alta eficiencia energética ✅ Versatilidad total Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales 🏡 Tipo de inmueble: Vivienda + apartamento 📐 Superficie vivienda: 87 m² 🛏 Dormitorios: 3 + 1 🚿 Baños: 2 🔥 Calefacción: biomasa + eléctrica ☀️ Placas solares: 12 🔧 Reforma: 2020 🏢 Planta: 1ª sin ascensor + planta baja independiente 📍 Ubicación: Cabrerizos