Local comercial en venda a Olot

Local comercial de gran impacte visual situat en una de les principals entrades i artèries d’accés al centre d’Olot, en una ubicació estratègica que garanteix màxima visibilitat i un flux constant de pas. Amb una superfície de 325 m² i una façana de 16 metres lineals, és un espai lluminós, ampli i molt versàtil, amb infinites possibilitats tant per a comerç com per a activitats professionals o industrials lleugeres. Disposa d’un total de 10 pàrquings privats ubicats a la zona interior coberta de l’edifici, un valor afegit molt destacable tant per a ús propi com per als clients. Actualment, el local presenta una distribució adaptada a les necessitats d’un negoci en funcionament, amb una àmplia zona d’aparador, espai de taller i magatzem, zona de recanvis i diversos despatxos, sala de juntes i espais administratius, fruit de la unió de dos locals. Tot i aquesta divisió, l’estructura general continua essent molt diàfana, facilitant qualsevol redistribució futura i adaptació a nous usos. A la part posterior, el local disposa d’un accés còmode i directe per a càrrega i descàrrega, apte per a carretilles elevadores i transport de mercaderies o maquinària. Com a prestacions addicionals, compta amb tancaments de doble vidre i/o ignífugs, climatització per bomba de calor i fred amb diversos punts de sortida repartits per l’espai, i una potència elèctrica activa de 13 kW, la qual cosa permet continuar amb l’activitat sense necessitat de nous tràmits o projectes. El local es troba llest per entrar, en una zona tranquil·la i sense conflictivitat, però al mateix temps excel·lentment connectada amb el centre i els principals accessos d’Olot. Una oportunitat única per establir o ampliar el teu negoci en un dels punts amb millor posicionament comercial de la ciutat.