Terreny residencial en venda a San Juan Bosco

Presentamos una excepcional parcela urbanizable ubicada en una de las áreas más exclusivas y demandadas de Premià de Dalt, en pleno corazón del Maresme. Un enclave único que combina privacidad, tranquilidad y naturaleza, con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña. Con una superficie de 832 m², una amplia fachada de 40 metros y una profundidad aproximada de 20 metros, este terreno ofrece una configuración ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina y grandes terrazas orientadas al mar. Además, la propiedad dispone de un anteproyecto para una exclusiva vivienda unifamiliar de lujo, permitiendo agilizar el proceso de diseño y construcción de una residencia única adaptada a los más altos estándares de confort y calidad. Parámetros urbanísticos Superficie de parcela: 832 m² Edificabilidad máxima: 60 % (aprox. 500 m² construidos, más planta sótano) Ocupación máxima: 30 % (hasta 249 m² por planta) Altura reguladora: Planta Baja + 1 (6,5 m) Calificación urbanística: Zona 13 – Ciudad Jardín Una ubicación excepcional Situada a tan solo 1,5 km del centro de Premià de Dalt, esta parcela permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin renunciar a la proximidad de todos los servicios, comercios, colegios y restaurantes del municipio. Su excelente conexión con la B-20 y la C-32 sitúa Barcelona a apenas 25 minutos, mientras que Mataró se encuentra a menos de 10 minutos en coche. Además, la cercanía a las playas del Maresme y al Parque de la Serralada Litoral convierte esta ubicación en un lugar privilegiado para quienes buscan calidad de vida durante todo el año. Una oportunidad única para construir una residencia exclusiva con vistas al mar en una de las mejores zonas residenciales de la costa de Barcelona. Código cédula de habitabilidad: en tramite Código certificado eficiencia energética: en tramite Impuestos y gastos de compraventa no incluidos No se cobran honorarios al comprador. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.