Pis amb balcó en venda a calle de Guillem Catà

West Side vende: PISO ALQUILADO, NO SE PUEDE VISITAR!! Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda, en el barrio de Poble Nou, en plena zona universitaria de Manresa. Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y estabilidad en el alquiler, a tan solo 700 metros del Passeig de Pere III. La vivienda se sitúa en una tercera planta y cuenta con 91 m² construidos, 72 m² útiles. Destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y distribución funcional. Salón-comedor amplio, con techos altos, grandes ventanales y vistas despejadas. Cocina es independiente (con posibilidad de abrirla al salón), dispone de buen espacio para cocinar y con salida al balcón. 3 dormitorios (2 dobles, uno de ellos especialmente amplio y 1 individual). Baño completo con bañera y ventana exterior Incluye trastero de 6 m² en el mismo edificio (incluido en el precio). Finca bien conservada. El edificio cuenta con dos terrazas comunitarias en la última planta, una con vistas abiertas a la zona universitaria y otra con vistas a Montserrat. No dispone de ascensor. ACTUALMENTE ALQUILADO POR 640 euros mensuales, con contrato en vigor hasta diciembre de 2028 (contrato de 5 años) Rentabilidad bruta aproximada: 5,6 % No dude en llamar y pedir más información.