Casa amb jardí en venda a Olivar de Quintos

Engel & Völkers presenta esta extraordinaria propiedad que se posiciona, sin duda, como una de las residencias más exclusivas de la zona. Construida en el año 2020 con materiales de la más alta gama, la villa cuenta con una superficie de 470 m² construidos sobre una parcela de 686 m². Ubicada en una de las calles más cotizadas de Olivar de Quintos por su absoluta tranquilidad, el verdadero privilegio de este enclave radica en su posición elevada, regalando unas vistas incomparables que abarcan desde el skyline de la ciudad de Sevilla hasta los perfiles de la sierra. Ingeniería Energética y Confort "Passive House": Esta propiedad representa la cúspide de la arquitectura bioclimática contemporánea, diseñada para ofrecer un confort absoluto con un impacto ambiental prácticamente nulo. La perfecta combinación entre un aislamiento térmico de última generación —encabezado por acristalamientos de alta gama con los estándares más exigentes del mercado— y un corazón tecnológico hipereficiente, eleva esta residencia a la categoría de Passive House, avalada con la máxima Calificación Energética A. Oculta de manera impecable, la vivienda alberga una obra de ingeniería energética que garantiza una total independencia de la red eléctrica: Autoconsumo Fotovoltaico de Alto Rendimiento: Apoyado por un sistema de placas solares de última generación, este equipo no solo cubre con creces el 100% del consumo diario de la vivienda, sino que genera un superávit energético extraordinario. Su producción es tan masiva que el excedente inyectado a la red equivale a la electricidad necesaria para alimentar una segunda residencia vacacional en la playa. Ventilación Mecánica Centralizada con Recuperación de Calor: El auténtico pulmón del estándar Passive House. Este sistema de doble flujo renueva continuamente el aire de toda la casa de forma silenciosa, filtrando polen, alérgenos y partículas contaminantes. Lo extraordinario de esta tecnología es que atempera el aire limpio que entra utilizando la temperatura del aire que sale, permitiendo una ventilación perfecta las 24 horas del día sin perder un solo grado de climatización ni gastar energía. Aerotermia Inteligente para Climatización y ACS: Un sistema de bomba de calor de altísima eficiencia que aprovecha la energía térmica del aire exterior para la producción de agua caliente y climatización. Su rendimiento multiplica por cuatro el de cualquier sistema tradicional, logrando el máximo confort térmico con un consumo mínimo. Distribución Interior: Diseño Funcional en Tres Niveles La vivienda ha sido minuciosamente proyectada en tres plantas conectadas tanto por un ascensor privado como por una espectacular escalera de diseño. Un detalle de gran distinción es la altura de todas sus puertas de paso interiores, las cuales llegan hasta el techo, aportando una sensación de amplitud incomparable. Planta Principal: Elegancia y Bienvenida Escultórica El acceso a la propiedad se realiza a través de un elegante porche exterior presidido por una fuente propia y una escultura que rinde homenaje a la figura del olivarero. Tras cruzar la puerta de entrada, un recibidor amplio y señorial inunda el espacio de luz natural gracias a sus generosos ventanales. De inmediato se percibe el clima interior climatizado de forma óptima y con una baja humedad constante durante todo el año. Desde este nivel se accede de manera directa al gran garaje cubierto, con capacidad holgada para dos vehículos y equipado con una extensa línea de armarios empotrados; en el exterior de la rampa se pueden estacionar dos vehículos adicionales de forma cómoda. Esta planta la completan dos amplias habitaciones y un cuarto de baño completo. Primera Planta: El Espectáculo Visual como Corazón del Hogar Este nivel se ha concebido para deleitar los sentidos. El gran salón principal se corona como el punto más espectacular de la propiedad; su diseño arquitectónico enmarca las incomparables vistas panorámicas sobre la ciudad de Sevilla, conectando de forma fluida con una gran terraza ideal para disfrutar del clima andaluz. A la zona de estar se integra la cocina de concepto abierto, un espacio de alta gama equipado con electrodomésticos de última generación. En el flanco opuesto se despliega la zona privada: la suite principal, que dispone de su propio vestidor forrado y baño privado en suite, además de una estancia versátil ideal como despacho profesional y un cuarto de baño independiente para dar servicio a la planta. Planta Inferior: Apartamento Privado y Oasis de Ocio Concebida de forma totalmente independiente o integrable, esta planta alberga un apartamento completo ideal para invitados o personal, equipado con su propio dormitorio, salón espacioso, cocina completa y baño. Desde este nivel se accede directamente al jardín y a la zona de piscina exterior, un entorno de desconexión absoluta que cuenta con un área de chill-out protegido por una moderna pérgola bioclimática. Para garantizar la máxima comodidad durante los d