Casa rústica en venda a Cazalla de la Sierra

Parque Natural Sierra Norte de Sevilla · Colonias del Galeón A 7 km de Cazalla y 7 km de El Pedroso (estación de tren) En pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, se encuentra esta preciosa finca de 4,5 hectáreas situada en las históricas Colonias del Galeón, un enclave singular creado a finales del siglo XIX, cuando estas tierras —antiguas viñas de la zona— fueron entregadas a familias colonas para promover el cultivo de la vid y fijar población en el entorno rural. A día de hoy, el paraje conserva su esencia agrícola, su silencio y la belleza de sus dehesas, olivares y lomas suaves. Una propiedad con carácter, historia y todas las comodidades para vivir, disfrutar o continuar con una explotación ecuestre en pleno funcionamiento. La finca se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para disfrutar desde el primer día. Vivienda principal – 85 m² + porche Salón con chimenea y estufa de pellet Cocina equipada 3 dormitorios 1 baño completo Porche de barro delantero con vistas a la finca Casa de invitados (estudio 6 × 4 m) +. porche de barro. Reformada en 2024. Cocina, salón/dormitorio y baño Chimenea de pellet Gran ventanal climalit con salida al porche con vistas Baño exterior balinés con vistas a la naturaleza Explotación ecuestre (en funcionamiento) Registro para 9 caballos Cancha de entrenamiento 90 × 40 m Picadero 8 boxes techados (mitad con aislante de poliuretano), Vigas de castaño 14 boxes exteriores Guadarnés y pajar Nave de 300 m² Gallinero. Perreras. ⚡ Suministros e instalaciones Piscina 11 × 6 m Depósito de agua de 10.000 L 2 pozos (1 con sistema solar) Luz por autoconsumo ORTRONIC – 13 kW ACS por gas butano Lavadero Cobertura móvil Goteo soterrado en toda la finca Zona de recreo con barbacoa a estrenar Estudio para casero La finca Terreno muy cómodo y aprovechable Frutales, olivar y pastos. Cerramiento perimetral Divisiones interiores con cercado eléctrico Cazalla de la Sierra: enclave histórico, estratégico y destino turístico de referencia Situada en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, Cazalla de la Sierra es uno de los municipios más emblemáticos del norte de la provincia. Su atractivo combina naturaleza, autenticidad, patrimonio e historia, con orígenes que se remontan a época romana y andalusí. Durante la Edad Media y Moderna, Cazalla ocupó una posición estratégica clave como punto de conexión entre Castilla, Sevilla y Extremadura, lo que propició la presencia frecuente de reyes castellanos —como Alfonso X, Pedro I o Carlos I— y de miembros destacados de la nobleza y el clero. Este peso histórico se manifiesta en su arquitectura, sus tradiciones y en monumentos como la Iglesia de la Consolación, el Monasterio de la Cartuja, antiguas casas solariegas y bodegas centenarias. Además, Cazalla forma parte de la Reserva y Destino Turístico Starlight, destacando por la calidad de su cielo nocturno, ideal para la observación astronómica. Naturaleza y espacios únicos del entorno Cazalla y su comarca cuentan con algunos de los parajes naturales más reconocidos de Andalucía: - Nacimiento del río Huéznar — aguas cristalinas y senderos de ribera - Cerro del Hierro — Monumento Natural y paisaje geológico único - San Nicolás del Puerto — pozas naturales y playas fluviales - Vía Verde de la Sierra Norte — ideal para caminar, montar en bici o a caballo - Dehesas centenarias — ecosistema protegido y hábitat del ibérico Gastronomía, tradición y cultura Cazalla es conocida por: - sus anises y licores tradicionales, con siglos de historia - sus productos del cerdo ibérico - su cocina de setas, caza y aceite serrano una intensa vida cultural y festiva a lo largo del año - su conexión con el Camino de Santiago, que atraviesa el municipio y pasa por la puerta de la finca Calidad de vida y accesos Cazalla ofrece servicios completos, tranquilidad y autenticidad, junto con una conexión cómoda: - A 7 km de la finca - Próxima al tren de El Pedroso (conexión directa Sevilla–Sierra Norte) - A 80 km de Sevilla capital - A 85 km del aeropuerto Colonias del Galeón: historia y origen agrícola documentado La finca se encuentra dentro de las históricas Colonias del Galeón, un proyecto de repoblación y ordenación agrícola creado a finales del siglo XIX. Estas tierras, antaño viñedos, fueron cedidas a colonos para favorecer el asentamiento rural, impulsar la producción agrícola y organizar la explotación del terreno en pequeñas propiedades familiares. La historia y evolución de este enclave está ampliamente documentada en la obra: La Colonia Agrícola de Galeón — José Antonio Jiménez Cubero, Edición del Autor, 2017. Este libro recoge con detalle el origen, la estructura parcelaria, la vida de los colonos y el desarrollo agrícola de la zona, convirtiéndose en una referencia fundamental para comprender el valor histórico y etnográfico del lugar donde se asienta la finca.