Pis en venda a Centro Histórico

¡¡ OCASION PISO ZONA PLAZA ESPAÑA!! VELAMAR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este encantador piso en el corazón de Cádiz Capital en una 4ªplanta sin ascensor. Se trata de una vivienda exterior y se encuentra distribuida en salón, cocina , 2 dormitorios, 1 baño. Cuota de Comunidad 28€ / IBI 232€. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su magnífica ubicación. Además, la comunidad tiene previstas obras de mejora tanto en la fachada como en las zonas comunes del edificio, cuyos costes serán asumidos por la parte propietaria actual, por lo que el comprador podrá beneficiarse de estas actuaciones sin asumir dicho gasto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de validez hasta 31/12/2026