Xalet en venda a Ctra Sanlúcar - Cuatro Pinos

NO HIPOTECABLE - SUELO RUSTICO - ZONA LA NEGRA - PROINDIVISO AL 50%. TIENE CONTADOR DE LUZ Y PLACAS FOTOVOLTAICAS POZO DE AGUA ANALIZADO LEGALIZACION URBANISTICA (AFO, ASIMILADO FUERA DE ORDENACION) Descubre esta propiedad ubicada en El Puerto de Santa María, en la tranquila zona de La Negra. Este chalet rústico cuenta con una superficie construida de 65 m2 sobre un terreno de 435 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone de una amplia habitación doble que ofrece confort y tranquilidad, así como un luminoso salón comedor perfecto para reuniones familiares. Además, incluye dos baños bien equipados, cada uno de ellos con su plato de ducha La casa se complementa con una azotea privada; un jardín rodea el inmueble proporcionando ese toque natural tan deseado por quienes buscan escapar del bullicio urbano. También encontrarás extras como armarios que optimizan el espacio disponible, además de un acogedor porche construido a lo largo de16 metros. El garaje techado tiene capacidad para hasta dos coches e incorpora puerta automática facilitando su uso diario; también hay trastero adicional destinado al almacenamiento eficiente. Las instalaciones son independientes gracias al suministro eléctrico proveniente exclusivamente mediante placas solares junto a agua procedente pozo propio. Además tendrás fácil acceso directo a la autovía hacia Rota-Chipiona mejorando tu conectividad local. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.