Casa amb terrassa en venda a Sant Marc

Hay casas que no se entienden solo por sus metros, sino por lo que prometen desde el primer instante: más aire, más calma, más vida.Esta vivienda en Coma-Ruga invita a imaginar una forma de vivir profundamente mediterránea, con días que empiezan sin prisa, luz entrando por las estancias y esa sensación tan buscada de tener un hogar donde desconectar de verdad. Una casa pensada para quienes no quieren conformarse con una vivienda funcional, sino que buscan un lugar con identidad, privacidad y margen para crear una vida a medida. A Sant Marc Coma-Ruga tiene algo difícil de encontrar: conserva el carácter tranquilo de una zona residencial junto al mar, pero ofrece al mismo tiempo servicios, conexiones y un entorno natural muy valorado. Vivir aquí significa tener cerca la playa, los paseos, la luz abierta y una atmósfera que acompaña tanto en primeras residencias como en hogares de descanso. La casa ofrece una base ideal para proyectar distintos estilos de vida: una familia que necesita espacio, una pareja que quiere ganar calidad de vida, o quienes buscan una residencia cerca del mar con vocación de futuro. Su atractivo está en esa combinación de ubicación, independencia y posibilidades, siempre dentro de un entorno que aporta valor emocional y patrimonial. 🌿 Cada vivienda tiene una historia pero algunas tienen también una oportunidad clara: convertirse en el lugar donde la rutina se vuelve más amable. Aquí la cercanía al entorno costero la tranquilidad residencial y el potencial del inmueble permiten imaginar desayunos pausados, tardes de exterior, reuniones con los tuyos y una vida menos comprimida. Sin inventar datos que todavía faltan esta casa se presenta como una propuesta especialmente interesante para quien prioriza ubicación calidad de vida y la posibilidad de adaptar el hogar a sus necesidades reales. Una vivienda para mirar con calma entender su potencial y valorar no solo lo que es hoy, sino lo que puede llegar a ser. ✨ 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en Carrer de Sant Marc. 43880 Coma-Ruga, (Tarragona) . Superficie útil: 251m². Superficie construida: 388m². Superfície parcel·la: 827m² Estado: Buen estado de conservación. Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética Registre 8MMZQW8GR. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente. Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos. La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238 Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa. Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales. Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtua