Adossat en venda a Centre - Sant Oleguer

Apialia Sabadell comercialitza aquest espectacular habitatge totalment reformat a estrenar, situat al centre de Sabadell, una ubicació privilegiada que permet gaudir de tots els serveis, comerços, centres educatius, restauració, transport públic i zones d'oci a només uns minuts a peu. Una propietat que combina a la perfecció disseny contemporani, amplitud i funcionalitat, amb una distribució pensada per oferir el màxim confort en el dia a dia. La zona de dia està presidida per una moderna cuina oberta amb illa central, integrada amb un ampli i lluminós saló-menjador. Un espai elegant i acollidor, ideal per compartir moments en família o amb amics, amb sortida directa a una magnífica terrassa, perfecta per gaudir de dinars a l'aire lliure, reunions o simplement relaxar-se. La zona de nit disposa de tres habitacions, dues d'elles dobles i una individual, totes amb una distribució molt funcional i adaptables a les necessitats de cada família. L'habitatge ofereix també un gran valor afegit gràcies a un estudi independent i una sala polivalent amb accés directe a una segona terrassa. Un espai molt versàtil que pot convertir-se en despatx, zona de teletreball, gimnàs, sala de jocs, estudi o habitació de convidats. La reforma integral s'ha realitzat amb acabats actuals i de qualitat, donant com a resultat una llar moderna, lluminosa i preparada per entrar-hi a viure des del primer dia, sense necessitat de cap reforma. La seva ubicació al bell mig de Sabadell és un dels seus grans atractius, permetent gaudir de la comoditat de tenir-ho tot a l'abast sense necessitat d'utilitzar el vehicle. Un habitatge únic que combina espais amplis, dues terrasses, una reforma impecable i una ubicació immillorable. L'oportunitat perfecta per estrenar casa al centre de Sabadell i gaudir d'una excel·lent qualitat de vida. Estat de l'immoble: Per a entrar a viure Sup. Útil: 160 m Superfície construïda: 179 m2 Núm. AICAT: A14038 Núm. API: 8304 Zona Tensionada: SI Condició de gran tenidor: NO De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora. ETIQUETA ENERGETICA: JCGBZ5FMT