Pis amb jardí en venda a Calle Aguado 40

En el barrio de La Arena, donde la ciudad se acerca al mar sin perder su pulso urbano, esta vivienda ofrece una de esas sorpresas que no se anuncian a primera vista. Tras su distribución posterior se esconde un privilegio poco habitual: una galería acristalada desde la que el mar de la Playa San Lorenzo aparece en el horizonte, discreto pero presente, acompañando el día a día con luz cambiante y calma. El piso cuenta con dos habitaciones y un baño, y espera una actualización que lo lleve a su mejor versión. Su base permite imaginar un espacio más actual, cuidado y elegante, donde cada estancia gane en coherencia y confort. Una oportunidad singular en Gijón, a pocos pasos de la Playa de San Lorenzo, para crear un hogar con vistas inesperadas y un encanto que no se revela del todo hasta entrar. No pierda la oportunidad de conocerla en persona: solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle. El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario.La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.