Nau industrial en venda a de Riaño

Nave industrial en venta en Polígono de Riaño II – Langreo. Se vende nave industrial en el Polígono de Riaño II, en Langreo, una zona empresarial consolidada y bien comunicada, ideal para el desarrollo de actividad industrial o logística. Actualmente con inquilino que utiliza la nave como almacén, que se irá en Octubre y paga puntualmente todos los meses la cantidad de 2.300 euros más impuestos. Después quedará libre y se venderá sin inquilino. Se puede visitar con cita previa. La propiedad cuenta con una superficie construida de 1.238 m2 sobre una parcela de 1.650 m2, según catastro, ofreciendo amplitud tanto interior como exterior. La nave, construida en 2008, se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para iniciar actividad sin necesidad de reformas, salvo baños. Su interior es completamente diáfano, con unas dimensiones aproximadas de 25 x 50 metros, lo que permite una gran versatilidad de uso. Destaca especialmente por su altura, con hasta 9 metros en la parte más alta y 7 metros en la mínima, ideal para almacenamiento en altura o instalación de maquinaria. Dispone de dos portones de acceso que facilitan la operativa diaria, así como una entrada adicional lateral que comunica directamente con la parcela, aportando mayor comodidad y funcionalidad logística. Cuenta además con abundante luz natural gracias a las claraboyas en cubierta, lo que mejora el confort de trabajo y reduce el consumo energético. Incorpora dos estancias destinadas a baño y ducha, y dispone de todos los suministros dados de alta. Se admitiría alquiler con opación a compra dependiendo de la prima inicial y el plazo. Se negociaria. Una nave versátil, luminosa y bien equipada, ubicada en un entorno estratégico, perfecta para empresas que buscan espacio, accesibilidad y operatividad inmediata. Polígono de mucha actividad. Uno de los principales de ASturias.