Pis amb balcó en venda a Maignon

Amplio piso ubicado en Gràcia, zona LESSEPS, en una finca de 1975 en segunda planta. La distribución está pensada para optimizar el día a día: 84 m² muy bien aprovechados con espacios luminosos y funcionales. El salón-comedor es cálido y agradable, con salida a una terracita exterior que aporta claridad y un toque de aire fresco. La cocina es independiente, con la posibilidad de integrarla al salón para potenciar el espacio social, y cuenta con un lavadero anexo práctico para las tareas diarias. La zona de descanso ofrece cuatro habitaciones en total, dos dobles exteriores que captan luz natural durante todo el día y dos individuales. Una de ellas dispone de salida al patio de la finca, mientras que la otra da al lavadero propio, lo que facilita la organización y la privacidad. Dos baños completos completan la vivienda, aportando comodidad y funcionalidad para la convivencia diaria. La vivienda está equipada con calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado y ventiladores de techo en los dormitorios, garantizando confort en cualquier temporada. La finca se mantiene en buen estado, ha sido renovada y dispone de ascensor, lo que facilita el acceso y la movilidad en el edificio. Los gastos de comunidad se mantienen muy contenidos, una ventaja extra para la vida diaria y la inversión. La ubicación en La Salut es atractiva por su entorno urbano con todos los servicios a mano, transporte cercano y una oferta social y cultural variada propia de Gràcia. Este inmueble combina la practicidad de la distribución con la comodidad de la zona, ideal tanto como vivienda principal como oportunidad de inversión por su demanda y rentabilidad. La orientación y la estructura de los espacios permiten adaptar la vivienda a diferentes estilos de vida y necesidades, desde un hogar familiar hasta una distribución más flexible para quienes trabajan desde casa. El estado general de la propiedad es sólido, con mejoras recientes en la finca que aseguran una convivencia agradable y un mantenimiento estable. La propuesta está pensada para clientes que valoran la claridad de espacios, la funcionalidad de cada zona y la posibilidad de personalizar detalles para su uso diario. En resumen, se trata de un inmueble con distribución eficiente, cuatro habitaciones, dos baños y amplia luminosidad, en una ubicación estratégica de Gràcia, con ascensor, calefacción y precios competitivos dentro de la zona. Si buscas una vivienda con potencial inmediato para vivir o para inversión, este piso te ofrece las claves para una transición rápida y sin complicaciones. No dudes en concertar una visita para valorar en persona cada detalle y la posibilidad de adaptar el espacio a tus necesidades. De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda: Referencia CH: CHB0315392 Referencia CEE: 8TW3SXC46 Nº. Colegiado API 3161