Casa amb balcó en venda a Carretera de Lluçars

LA CASA AGENCY PRESENTA: Cal Cabàs es una finca rústica con encanto, situada en un entorno natural y tranquilo, con aproximadamente 10.000 m2 de terreno llano, olivos y árboles frutales con riego por goteo. Dispone de acceso asfaltado y tres construcciones diferenciadas: masía principal, obrador legalizado y antiguo corral de más de 300 m2. La masía principal está completamente restaurada y cuenta con unos 360 m2 distribuidos en tres plantas de aproximadamente 120 m2 cada una.En la planta inferior encontramos dos habitaciones dobles, una habitación individual, baño completo, zona de lavandería, amplio salón-comedor y Wallbox para vehículo eléctrico. La planta intermedia dispone de cocina semiabierta de estilo americano, totalmente equipada y con isla central, dos habitaciones dobles exteriores, baño amplio con bañera y acceso a una gran terraza con vistas a la finca. La planta superior ofrece una sala polivalente de unos 90 m2 y un dormitorio de aproximadamente 30 m2. Por su amplitud, luz natural, techo abuhardillado y claraboyas, es ideal como estudio, despacho, gimnasio, sala de juegos o zona para invitados. La vivienda conserva muros de piedra vista, vigas de madera, pavimentos cerámicos y una gran chimenea, combinados con mejoras actuales como calefacción por suelo radiante, ventanas de doble cámara, cubierta con doble panel sándwich y dobles puertas en los accesos. Se entrega amueblada y con cocina equipada. La finca incluye un obrador reformado y legalizado, preparado para la elaboración de pan, repostería u otros productos alimentarios, con horno, fregadero, superficies de trabajo y permisos correspondientes. El antiguo corral, de más de 300 m2, conserva su estilo rústico en mampostería vista y cuenta con permiso para rehabilitación, ofreciendo posibilidades como almacén, taller, estudio, aparcamiento o dependencia complementaria.La propiedad dispone de red eléctrica, agua sanitaria, Internet, depósito de 10.000 litros para recogida de agua de lluvia y depuradora con capacidad para 25 personas.Según la propiedad, el emplazamiento cuenta con certificación municipal para plantear su adaptación como hotel turístico, siempre sujeto a normativa, proyecto técnico y licencias.Ubicada en zona Starlight, Cal Cabàs es ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad, espacio y posibilidades de uso residencial, profesional o turístico.Información legalEl precio no incluye honorarios de agencia ni impuestos y gastos derivados de la compraventa.