Local comercial en venda a Sitges - Salvador Olivella

LOCAL EN VENTA – IDEAL ALMACÉN / TRASTERO- C/ Salvador Olivella nº 1, planta semisótano, Sitges Oportunidad de compra en Sitges, en una zona residencial consolidada justo frente al Centro Comercial Oasis, y a pocos metros de dos ejes con actividad comercial como Passeig de Vilanova y Passeig de Vilafranca. Se trata de un local situado en planta semisótano, ya que aunque está en planta baja, el acceso se realiza bajando unos escalones desde el nivel de calle. Por sus características, es una propiedad especialmente indicada para uso de almacén, trastero o apoyo logístico para negocios de la zona. Características principales -Superficie construida: 92 m² -Superficie útil: 67,06 m² -Fachada aproximada: 8 metros lineales -Acceso mediante escalones (no está a nivel de calle) -Dispone de aseo -Sin ventilación posterior (la ventilación/entrada de luz es únicamente por fachada) -Altura de techos muy baja, lo que limita el tipo de actividad Por su configuración, el local encaja especialmente para: -Almacén o trastero -Empresa de limpieza (almacenaje de útiles y material) -Empresa de reformas, mantenimiento o instalaciones -Negocios cercanos que necesiten espacio de stock -Restaurantes o comercios de la zona como almacén complementario -Oficina interna / backoffice (actividad cerrada al público) Importante: debido al acceso en semisótano y la altura baja de techos, no es un local adecuado para actividades con pública concurrencia. Precio y oportunidad Se escuchan ofertas. Si buscas un espacio funcional en Sitges para almacenamiento o apoyo a tu negocio, anímate a enviarnos tu propuesta: la estudiaremos y te daremos respuesta. Contacta conmigo para más información. Acceder al interior no es sencillo, por lo que las visitas requieren coordinación previa. Condiciones generales -Activo propiedad de entidad/fondo. La operación estará sujeta a procedimientos de KYC/AML (prevención de blanqueo de capitales). -Los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, Notaría, Registro y gestoría) serán a cargo de la parte compradora. API: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL