Casa rústica en venda a Aznalcázar

Ubicada en el término municipal de Aznalcázar, en un enclave natural de extraordinaria belleza lindando con el prestigioso Corredor Verde del Guadiamar, un espacio protegido, esta finca ecuestre de 2.559 m² se presenta como una propiedad única, donde funcionalidad, amplitud y entorno se combinan con armonía. Actualmente en pleno funcionamiento como centro hípico ofrece unas instalaciones completas tanto para uso profesional como privado. Dispone de electricidad de la red nacional, agua, tanto de pozo con abundante caudal como de la red municipal, así como alcantarillado, hecho este que la da un valor añadido, ya que pocas fincas rusticas tiene. El conjunto principal lo conforma una amplia nave de aproximadamente 26 x 10 metros que alberga diez boxes individuales de aproximadamente 2,5 x 3 metros, junto a un amplio pasillo central de 4 metros que facilita el manejo diario. En su interior se integra una vivienda de generosas dimensiones (8 x 10 metros), ideal como residencia principal o de apoyo, aportando practicidad sin renunciar al confort. Entre sus dependencias destaca un funcional guadarnés de 5 x 3 metros, con una altura superior a los 3 metros, que ofrece un espacio óptimo para el almacenamiento de equipamiento ecuestre. La finca dispone asimismo de un silo con capacidad para 10.000 kg, asegurando un abastecimiento eficiente y organizado. Las instalaciones se completan con varias naves auxiliares destinadas al almacenamiento, entre ellas una nave para heno de 5 x 10 metros, también habilitada para carruajes, junto a un pequeño aseo y otra nave de paja de 12 x 4,50 metros con una altura de 6 metros, ideal para grandes volúmenes. En el ámbito deportivo, la propiedad cuenta con un picadero cubierto de 14 x 10 metros y una pista exterior de 15 x 30 metros, espacios perfectamente adaptados para el entrenamiento y la doma. Cuenta también con un amplio corral de manejo de 7 x 30 metros donde se encuentra el estercolero de 5 x 3 metros, garantizando una organización eficiente y respetuosa con la legislación. El conjunto se complementa con una zona cubierta destinada a Parking de 15 x 7 metros. En total, la superficie consruida es de 515 m². Además de la vivienda integrada en la nave de 80 m², la propiedad dispone de una casa de madera con dos habitaciones, cada una con baño independiente, ideal para invitados o personal. Adicionalmente, y quizá lo más importante que ofrece esta finca, es que, de acuerdo con la dirección de la Asociación Equina Guadiamar, dispone del uso de 10 has del corredor verde del Guadiamar, con el que linda, para el aprovechamiento de los pastos durante todo el año. En definitiva, se trata de una finca ecuestre actualmente en funcionamiento como centro hípico, que ofrece una oportunidad excepcional tanto para continuar con la actividad como para disfrutar de un espacio exclusivo en plena naturaleza, en uno de los entornos más valorados de la provincia de Sevilla.