Casa amb balcó en venda a Carboneres - La Farella

Propiedad con gran proyección en el corazón de Llançà, a pocos pasos del mar. Ubicada en el barrio del puerto, al lado del Club Náutico, del Camino de Ronda, de la emblemática playa de la Gola y del Puerto, esta antigua casa de pescadores completamente reformada destaca por su versatilidad y su alto potencial como inversión en la Costa Brava. Reformada en su totalidad, la finca se distribuye en varias unidades independientes. Planta baja: Local comercial de 64 m² con contrato de arrendamiento en vigor hasta finales de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos estables. Primera planta: Vivienda de 71 m² actualmente alquilada hasta octubre de 2028. Dispone de tres dormitorios, baño completo, salón-comedor amplio y cocina equipada, con un estilo funcional y acogedor. Segunda planta: Apartamento de superficie similar, con distribución práctica y un ambiente cuidado, ideal tanto para uso propio como para alquiler. Tercera planta: Estudio independiente de 19 m², totalmente reformado, con un baño, cocina abierta y pequeño salón con salida a una amplia terraza de 35,5 m², con excelentes vistas panorámicas al mar, al puerto y al paisaje natural. Gracias a su configuración y ubicación privilegiada, se trata de una opción idónea tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con rentabilidad desde el primer momento. Llançà y la Costa Brava representan la esencia del Mediterráneo: un entorno único donde el mar, la naturaleza y la calidad de vida se encuentran en perfecta armonía. Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d'Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995