Pis amb balcó en venda a Carrer d'Alcanyís 5

RENTABILIDAD BRUTA ESTIMADA SUPERIOR AL 12%.** Activo residencial en rentabilidad, reformado integralmente y actualmente explotado mediante unidades privadas tipo suite/estudio en alquiler de temporada. Con cocina en zona común. Una oportunidad pensada para inversores que buscan un inmueble ya preparado, reformado, operativo y con posibilidad de continuidad de gestión desde el primer día. La vivienda se encuentra en Calle Alcañiz, Valencia, y cuenta con una superficie construida de 121 m² según Catastro. Se trata de una única vivienda residencial, reformada y redistribuida para optimizar su explotación mediante unidades privadas tipo suite/estudio, con baño propio y pequeña zona de apoyo tipo kitchenette. Actualmente el inmueble está diseñado para una explotación eficiente en alquiler de temporada, con un producto muy demandado por perfiles que necesitan estancias temporales cómodas, privadas y bien equipadas. **Perfil de estancias habituales** Este tipo de activo encaja especialmente con: * Profesionales desplazados por trabajo. * Estudiantes de máster, posgrado o formación temporal. * Personal sanitario, docente o técnico destinado temporalmente en Valencia. * Trabajadores de empresas con proyectos de varios meses. * Expatriados o perfiles internacionales en proceso de instalación. * Personas que buscan una estancia temporal con más privacidad que una habitación tradicional. * Empresas que necesitan alojamiento flexible para empleados. Cada unidad está pensada para ofrecer mayor autonomía que una habitación convencional, incorporando baño propio y una pequeña zona tipo kitchenette, lo que permite mejorar la experiencia del inquilino y sostener rentas superiores. **Puntos clave del activo** * Vivienda reformada integralmente. * 121 m² construidos según Catastro. * Unidades privadas tipo suite/estudio. * Baño propio en las unidades. * Pequeña zona de apoyo tipo kitchenette. * Producto preparado para alquiler de temporada. * Posibilidad de mantener la gestión profesional actual. * Activo ideal para inversor que busca rentabilidad y continuidad operativa. **Rentabilidad y explotación** La rentabilidad final dependerá de la ocupación, gastos, suministros, mantenimiento, fiscalidad y modelo de gestión elegido por el comprador. Se ampliará información económica a compradores realmente interesados. **Importante** No se venden varias viviendas independientes. Se vende una única vivienda residencial reformada y explotada mediante unidades privadas tipo suite/estudio. La documentación registral, catastral, plano de distribución, información económica y detalles de explotación podrán facilitarse durante el proceso de compra. **Perfil ideal de comprador** Inversor que busca un activo residencial ya reformado, con explotación en marcha, ingresos demostrables. Una oportunidad especialmente interesante para quien quiera entrar en el mercado de alquiler de temporada en Valencia con un producto ya diseñado, preparado y operativo. Pídanos información sin compromiso, estaremos encantados de atenderle.