Dúplex amb ascensor en venda a Calle de Enrique Granados 4

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar en Santa Fe te está esperando! ✨🏡 Imagina abrir la puerta de este precioso dúplex y sentir que cada rincón está diseñado para disfrutar, vivir y crear momentos inolvidables ❤️🔑. 🌟 En la planta principal encontrarás un salón amplio y lleno de luz ☀️, perfecto para tardes en familia, celebraciones o reuniones con amigos 🥂. 🍳 La cocina independiente ofrece un espacio cómodo y funcional donde el día a día será mucho más práctico. 🛏️ Además, dispone de tres habitaciones versátiles que podrás adaptar a tus necesidades: dormitorios, despacho, gimnasio, zona de juegos o habitación de invitados… ¡tú decides! ✨ 💫 Pero lo mejor está arriba… 🏠 La planta superior se convierte en tu espacio privado: una espectacular suite principal con un dormitorio de grandes dimensiones y un vestidor de ensueño 👗✨. Un lugar íntimo, tranquilo y especial solo para ti. Y porque la comodidad es clave… 😍 🚗 Garaje privado para olvidarte de buscar aparcamiento. 📦 Amplio trastero para guardar bicicletas, herramientas, maletas y todo lo que necesites. 🌿 Espacios exteriores y mucha luz natural para disfrutar de una vivienda llena de vida. 📍Santa Fe te ofrece una ubicación privilegiada: a pocos minutos de Granada, con fácil acceso a la A-92, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios, manteniendo la tranquilidad de un municipio residencial ideal para vivir 🏡✨. 📲 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y ven a descubrir tu próximo hogar 🔑❤️ Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. * Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) d