Casa amb jardí en venda a Calle Mayor 82

Hay dos formas de vivir esta casa, y las dos funcionan. La primera: llegar cada tarde, abrir las ventanas y que el día termine fuera, en la parcela, con los frutales delante y el ruido lejos, Vivir en el campo sin renunciar a Cartagena. La segunda: salir un viernes por la tarde y empezar a pensar en quién vendrá a comer el domingo. La casa está en la calle principal de Cuesta Blanca, con chimenea, espacios exteriores y salida por la parte trasera a un terreno propio de 1.644 m², rústico de secano y con árboles frutales. Campo de verdad, para quienes valoran tener tierra, pasar horas fuera y recuperar pequeñas costumbres que entre semana apenas encuentran sitio. La casa necesita reforma. Conviene contar con ella desde el principio y plantearla según la vida que se quiera hacer aquí: preparar una cocina donde cocinar para todos, poner a punto las habitaciones y hacer del salón con chimenea el punto de encuentro de los meses fríos. Es un proyecto para una familia que quiera darle su propio sentido y disfrutarlo durante años, sea como casa de todos los días o como refugio de fines de semana. Los exteriores invitan a sacar una mesa, alargar la sobremesa o sentarse un rato mientras los niños inventan sus propios juegos. El aljibe aporta otro de esos elementos ligados a las casas de campo y a la historia del secano cartagenero. La propiedad cuenta además con un garaje cerrado para el coche, situado detrás de la casa, con acceso independiente y sin comunicación interior con la vivienda. Cuesta Blanca permite disfrutar del ambiente rural del oeste de Cartagena manteniendo la ciudad cerca: colegios, trabajo y compras a un paso, y a la vuelta, caminos, pequeños núcleos rurales, salidas por las sierras de la zona y escapadas al litoral. Para quienes buscan una casa que hacer suya, aquí hay una propuesta muy concreta: una vivienda que reformar a su gusto, terreno propio con frutales y espacio para reunir a los suyos. Para vivir todo el año o para que el domingo tenga otro sitio. Quizá la mejor manera de imaginarla sea pensar en ese mensaje: «Estamos en la casa del campo. Veníos a comer». Cartagena Homes Inmobiliaria® * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.