Casa amb jardí en venda a Lugar a Aldea

VIVIENDA UNIFAMILIAR CON NEGOCIO DE RESTAURACIÓN - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIDA Se pone a la venta una atractiva propiedad que combina vivienda unifamiliar y negocio de restauración, con una trayectoria consolidada de más de 15 años, ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan integrar hogar y actividad profesional en un mismo espacio. .- Vivienda: La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² y una distribución acogedora y funcional: Bonito porche de entrada Cocina independiente Salita de estar 1 baño completo 3 dormitorios luminosos Cuarto de calderas con uso adicional de trastero .- Negocio de restauración: El local de hostelería, actualmente sin actividad, dispone de 308 m² perfectamente acondicionados: Encantadora bodega Cocina profesional equipada Cuarto de trabajo 1 baño Amplia sala de comedor Segunda sala en galería Porche exterior abierto Estancia adicional con baño propio Un espacio con gran potencial para retomar la actividad o desarrollar un nuevo concepto gastronómico. .- Parcela y exteriores: Ambas edificaciones se ubican sobre una magnífica parcela llana y soleada de 1.837 m², que incluye: Estanque decorativo Zona de garaje abierta Galpón auxiliar Piscina Árboles frutales Huerta Además, la propiedad dispone de una parcela adicional de 250 m² en la entrada, destinada actualmente a aparcamiento de clientes. .- Equipamiento y servicios: Agua de traída y pozo artesano Saneamiento / alcantarillado Calefacción mediante caldera de gasóleo Termo de agua caliente .- Valor añadido: Ubicada en zona bonificada en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, lo que supone un importante ahorro en la compra. Una propiedad única, con múltiples posibilidades: vivienda habitual con negocio propio, inversión turística o proyecto de restauración. Un entorno ideal para desarrollar un estilo de vida tranquilo sin renunciar a una actividad empresarial. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. LA INFORMACIÓN DEL ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES POR LO QUE NO ES VINCULANTE PARA MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS CONTACTEN CON NOSOTROS MÁS INMUEBLES EN WWW.TRAMYGES.COM