Àtic amb balcó en venda a Salobreña Costa

Este increíble ático se encuentra ubicado en la exclusiva zona de la Playa de Salobreña, ofreciendo una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en un entorno privilegiado. Con impresionantes vistas al mar y a tan solo unos pasos de la playa 🏝️, esta venta es ideal tanto para quienes buscan residir como para aquellos que desean invertir en un lugar idílico. La propiedad cuenta con un acogedor dormitorio 🛌, baño completo 🚿, salón luminoso con cocina americana 🍽️ y una terraza perfecta para disfrutar del clima mediterráneo ☀️. Los amplios espacios interiores están cuidadosamente diseñados para maximizar la luz natural 💡 e invitar a momentos relajantes. Los jardines son el refugio perfecto donde experimentar las maravillas del exterior rodeado por unas vistas increíbles 🌳🌅. Con su ubicación inmejorable, este ático ofrece tranquilidad sin renunciar a comodidad; además está cerca de diversos servicios y actividades locales incluyendo restaurantes 🍴y comercios🛍️ , lo cual permite disfrutar plenamente del estilo vida activo característico de la Costa Tropical. Su fácil acceso a principales vías garantiza que explorar los encantos cercanos sea sencillo y conveniente 🚗💨. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.