Pis amb balcó en venda a Calle Hermandad de Donantes de Sangre

Hay pisos que, sobre el papel, parecen una buena opción y luego decepcionan cuando los ves. Y también pasa al revés: viviendas que no llaman tanto la atención al principio, pero que, en cuanto cruzas la puerta, te das cuenta de que tienen mucho más de lo que esperabas. Este piso, en el barrio de Los Ángeles (Villaverde), es uno de esos casos. Está en buen estado, por lo que puedes entrar a vivir desde el primer día, y tiene una distribución cómoda, sin espacios desaprovechados. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, un salón de buen tamaño, cocina independiente y un trastero, un extra que siempre viene bien y que acaba marcando la diferencia en el día a día. Al ser una primera planta exterior con ascensor, reúne dos características que cada vez se valoran más por la comodidad que aportan. Si buscas una vivienda práctica, bien cuidada y con todos los servicios cerca, merece la pena venir a verla. Muchas veces una visita cambia por completo la impresión que da un anuncio. ¿Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casa? La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, con todo lo necesario para el día a día a pocos minutos. En los alrededores encontrarás supermercados, pequeños comercios, centros educativos, centros de salud, zonas verdes y una amplia oferta de servicios. En cuanto a las comunicaciones, dispone de buenas conexiones tanto en transporte público como por carretera. Está cerca de varias líneas de autobús y de la estación de Cercanías de Puente Alcocer, que permite llegar al centro de Madrid en poco tiempo. Además, cuenta con un acceso cómodo a vías principales como la M-40 y la A-42, facilitando los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia otros municipios. Información sobre Gastos De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales. - Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)." - Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€. - Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero. ¿Necesitas financiación? Te podemos ayudar. Tenemos un equipo financiero que se dedica única y exclusivamente a realizar los números necesarios para ver la viabilidad del préstamo. Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.