Xalet en venda a Monte Lentiscal - Las Meleguinas

Presentamos ésta exclusiva vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Gran Canaria, en el Monte Lentiscal (Santa Brígida), un entorno tranquilo y bien comunicado. Calle sin salida. Con unas vistas espectaculares al barranco del Guiniguada. El chalet cuenta con 347 m2 construidos y una parcela de 300 m2 y se encuentra actualmente en la fase final de una reforma integral interior y exterior, realizada con materiales actuales y de alta calidad. La reforma incluye absolutamente todo: Instalaciones nuevas de electricidad y fontanería, paredes con yeso nuevo, techos renovados, Tarimas, iluminación moderna con fosas LED Cocina totalmente nueva, con isla central, zona office y y cuarto de lavandería. Incluye vinoteca nueva, lavavajillas nueva y placa inducción nueva. Cuatro baños completamente reformados, modernos y funcionales Puertas nuevas lacadas en blanco La vivienda dispone de 3 dormitorios, con la posibilidad de habilitar dos dormitorios adicionales. La habitación principal es una espectacular suite, con amplia zona para vestidor y un baño de gran tamaño, pensada para ofrecer el máximo confort. En la planta semisótano encontramos un espacio muy versátil, con capacidad para una habitación adicional, que además dispone de baño propio totalmente reformado. La propiedad además dispone, garaje amplio, cuarto trastero y una Azotea de gran tamaño La Parcela que se entrega completamente acondicionada con césped artificial, ideal para disfrutar del exterior con un mantenimiento mínimo Una vivienda perfecta para quienes buscan estrenar casa, con una reforma integral a punto de finalizar, en una ubicación privilegiada y lista para convertirse en un hogar moderno, cómodo y funcional. * A la casa, lo único que le falta es terminar de pintarla por fuera * *Ahora mismo la pintura hecha por fuera de la casa, está generada por la IA * Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.