Casa en venda a Álora

REF 0093-01961 Si busca tranquilidad, privacidad y espacio para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a una buena conexión con Málaga, esta finca rústica en Álora puede ser justo lo que está buscando. Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 11.000 m² y ofrece unas espectaculares vistas panorámicas al campo y a las montañas que la rodean. Un lugar perfecto para quienes desean cambiar el ritmo de vida, disfrutar de una segunda residencia o desarrollar un proyecto vinculado al turismo rural o la vida sostenible. La vivienda, lista para entrar a vivir, cuenta con tres dormitorios, un acogedor salón con chimenea ideal para los meses de invierno y una cocina abierta que aporta amplitud y funcionalidad a la zona de día. Sus techos con vigas vistas y su carácter rústico conservan la esencia tradicional andaluza, creando un ambiente cálido y auténtico. Uno de los grandes valores de esta propiedad es su pozo propio legalizado, un elemento cada vez más demandado y difícil de encontrar. Además, la amplitud del terreno permite múltiples posibilidades: huerto, árboles frutales, espacio para animales, zonas de ocio o simplemente disfrutar de la privacidad y la naturaleza que ofrece el entorno. Situada a pocos minutos de Álora y a tan solo 40 minutos de Málaga, el aeropuerto internacional y la Costa del Sol, esta finca combina perfectamente la tranquilidad del entorno rural con una excelente conexión a todos los servicios. Una oportunidad cada vez más difícil de encontrar: una finca con terreno amplio, pozo legalizado, privacidad, vistas panorámicas y una ubicación estratégica en plena naturaleza. PVP: 202.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.