Casa amb balcó en venda a Port - La Cota - Puig Sec

🌊 Casa con piscina privada y licencia turística🌊 Situada en la parte alta de Puig Sec, en una tranquila zona residencial y a solo 900 metros de las playas de Riells y Montgó, esta espectacular propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno privilegiado. 🏡 Características principales • Superficie construida: 202 m² • Parcela: 1.000 m² • Superficie útil: 169 m² • Aparcamiento privado para 2 coches ✨ Distribución de la vivienda • Planta principal: moderna cocina totalmente equipada (vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y congelador), un baño completo, un dormitorio doble, comedor y acogedor salón con chimenea y salida directa al balcón con acceso al jardín. • Planta inferior: tres dormitorios dobles, un baño completo adicional y trastero. 🔥 Extras • Calefacción central de gasoil • Aire acondicionado • Piscina privada de 5 x 10 m rodeada de césped artificial • Zona de estar con barbacoa, ideal para disfrutar con familia y amigos • Licencia turística en vigor con alto rendimiento garantizado • Vistas al mar 📍 Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con encanto, inversión segura y entorno mediterráneo. 🌊 Casa amb piscina privada i llicència turística 🌊 🌊 Situada a la part alta de Puig Sec, en una zona residencial tranquil·la i a només 900 metres de les platges de Riells i Montgó, aquesta espectacular propietat combina comoditat, amplitud i un entorn privilegiat. 🏡 Característiques principals • Superfície construïda: 202 m² • Parcel·la: 1.000 m² • Superfície útil: 169 m² • Aparcament privat per a 2 cotxes ✨ Distribució de l’habitatge • Planta principal: cuina moderna totalment equipada (vitroceràmica, forn, microones, rentavaixelles, frigorífic i congelador), un bany complet, un dormitori doble, menjador i acollidor saló amb llar de foc i sortida directa al balcó amb accés al jardí. • Planta inferior: tres dormitoris dobles, un bany complet addicional i traster. 🔥 Extres • Calefacció central de gasoil • Piscina privada de 5 x 10 m envoltada de gespa artificial • Zona d’estar amb barbacoa, ideal per gaudir amb família i amics • Llicència turística vigent amb alt rendiment garantit • Vistes al mar 📍 Una oportunitat única per a aquells que busquen una casa amb encant, una inversió segura i un entorn mediterrani. 🌊 Villa avec piscine privée et licence touristique 🌊 Située dans la partie haute de Puig Sec, dans un quartier résidentiel calme et à seulement 900 mètres des plages de Riells et Montgó, cette magnifique propriété allie confort, espace et cadre privilégié. 🏡 Caractéristiques principales • Surface construite : 202 m² • Terrain : 1.000 m² • Surface utile : 169 m² • Parking privé pour 2 voitures ✨ Distribution de la maison • Étage principal : cuisine moderne entièrement équipée (vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), une salle de bain complète, une chambre double, salle à manger et salon chaleureux avec cheminée et accès direct au balcon menant au jardin. • Étage inférieur : trois chambres doubles, une salle de bain complète supplémentaire et un débarras. 🔥 Atouts • Chauffage central au fioul • Air conditionné • Piscine privée de 5 x 10 m entourée de gazon artificiel • Espace barbecue idéal pour recevoir famille et amis • Licence touristique en vigueur avec rendement élevé • Vue sur la mer 📍 Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, un investissement sûr et un cadre méditerranéen exceptionnel. 🌊 House with private pool and tourist license 🌊 Located in the upper part of Puig Sec, in a quiet residential area and just 900 meters from Riells and Montgó beaches, this stunning property offers comfort, space, and a privileged setting. 🏡 Main features • Built area: 202 m² • Plot: 1,000 m² • Living space: 169 m² • Private parking for 2 cars ✨ Layout • Main floor: modern fully equipped kitchen (ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, fridge and freezer), a full bathroom, one double bedroom, dining room and a cozy living room with fireplace and direct access to the balcony, which leads to the garden via an external staircase. • Lower level: three double bedrooms, an additional full bathroom, and a storage room. 🔥 Highlights • Central heating (oil) • Private swimming pool 5 x 10 m surrounded by artificial grass • Outdoor area with barbecue, perfect for gatherings with family and friends • Tourist license with high rental yield • Sea views 📍 A unique opportunity for those seeking a charming home, a secure investment, and a Mediterranean lifestyle.