Aparcament cotxe a Vilamarina Viladecans

OPORTUNIDAD PLAZA PARKING INVERSIÓN O USO PROPIO

Se vende plaza de parking en Calle Joan Fivaller, en el consolidado Barrio Sales, una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de Viladecans.

Medidas reales:
3,23 metros de ancho
4,58 metros de largo
14,79 m² aprox.
Plaza amplia y cómoda, ideal para coche mediano o grande. Sus dimensiones, superiores a muchas plazas estándar, permiten estacionar cómodamente facilitando la maniobra y la apertura de puertas.

Características del edificio
Acceso mediante rampa
Puerta automática
Finca residencial bien conservada
Entorno consolidado y con alta ocupación

Una compra inteligente

Para uso propio
En una zona con escasez de aparcamiento en superficie con mucha zona peatonal, disponer de plaza propia supone comodidad diaria, ahorro de tiempo y seguridad.

Para inversión
El Barrio Sala mantiene una demanda constante de alquiler de plazas de parking, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento con una inversión contenida y gastos de mantenimiento reducidos.

Rentabilidad bruta estimada entre 5 % y 6,5 % anual, superior a muchos productos bancarios tradicionales, con baja volatilidad y gastos reducidos.

Cuota de alquiler estimada 75-90€/mes
Gastos:
-Ibi: 59€/año
-Comunidad: 120€/año
-Impuesto Residuos: 12€/año

Información y visitas a través de Montse, Mucho Más Que Vivienda

última modificació 03/03/2026

Distribució

• Superfície 15 m²