Plaça d'aparcament individual en venda a Viñuela - Rescatado

Encontrar aparcamiento puede convertirse en una tarea diaria. Con esta plaza de garaje podrás olvidarte de dar vueltas, proteger tu vehículo y disfrutar de la tranquilidad de disponer siempre de un espacio reservado para ti. Ubicada en una zona con elevada demanda de estacionamiento, esta plaza ofrece unas dimensiones ideales para vehículos de tamaño medio o grande, además de un acceso cómodo y una excelente maniobrabilidad, facilitando la entrada y salida en cualquier momento. Además de ser una magnífica opción para uso propio, también representa una interesante oportunidad de inversión, gracias a la constante demanda de plazas de aparcamiento en la zona. Características principales: Plaza de garaje para vehículo de tamaño medio o grande. Cómodo acceso y fácil maniobrabilidad. Espacio funcional y práctico para el día a día. Excelente alternativa tanto para uso particular como para inversión. Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 1.750 € más el 21% de IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html