Apartament amb piscina a Playa de las Américas Adeje

Ponderosa Playa de las Americas

Apartamento reformado de 2 dormitorios con VV en Ponderosa, Playa de las Américas. A Luxury World Properties le complace ofrecer este exclusivo apartamento de 2 dormitorios, completamente reformado, situado en el reconocido complejo Ponderosa, en pleno corazón de Playa de las Américas, una de las zonas más demandadas y consolidadas del sur de Tenerife.

La propiedad ha sido renovada íntegramente con materiales de calidad y un estilo contemporáneo, creando un ambiente moderno, elegante y funcional. Su distribución ha sido cuidadosamente aprovechada para ofrecer confort y practicidad, convirtiéndola en una vivienda ideal tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria.

El apartamento dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente integrada y una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del excelente clima de Tenerife durante todo el año. Al estar ubicado en planta baja, ofrece un acceso cómodo y directo a la zona de piscina, lo que aporta un valor añadido a la propiedad.

Actualmente se está gestionando la actualización administrativa del uso del inmueble a vivienda, con la documentación correspondiente en curso. Además, la propiedad dispone de licencia de Vivienda Vacacional (VV) en vigor, lo que representa un importante valor añadido para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata.

El complejo Ponderosa destaca por su excelente ubicación, sus agradables zonas comunes y su piscina comunitaria. A pocos minutos a pie se encuentran las playas de arena, el paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas, centros comerciales, transporte público y una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Gracias a su privilegiada ubicación, su reforma integral, la licencia de Vivienda Vacacional en vigor y su extraordinario potencial, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario del sur de Tenerife.

Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.

Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:
Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 47 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  165 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor
• Piscina Comunitària