Apartament amb piscina a Playa de las Américas Adeje

Ponderosa Playa de las Americas

Dúplex reformado de 4 dormitorios con VV en Ponderosa, Playa de las Américas. A Luxury World Properties le complace ofrecer este exclusivo apartamento dúplex de 4 dormitorios, completamente reformado, situado en el reconocido complejo Ponderosa, en pleno corazón de Playa de las Américas, una de las zonas más demandadas del sur de Tenerife.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, su distribución en dos niveles y su reforma integral, ofreciendo una vivienda moderna, funcional y preparada tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria.

El apartamento dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos, cocina totalmente equipada y un luminoso salón. Desde la planta principal, una escalera de caracol conduce a la planta inferior, donde se encuentra parte de la zona de descanso, aportando mayor privacidad y comodidad, ideal para familias numerosas o grupos de huéspedes.

Se vende totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o para comenzar a generar ingresos desde el primer momento. Además, dispone de licencia de Vivienda Vacacional (VV) en vigor, lo que representa un importante valor añadido para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata.

Originalmente, el inmueble fue adquirido como local comercial y posteriormente transformado en vivienda. Actualmente se está gestionando la actualización administrativa del uso del inmueble a vivienda, con la documentación correspondiente en curso.

El complejo Ponderosa cuenta con piscinas comunitarias, amplias zonas comunes y una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de las playas, el paseo marítimo, centros comerciales, restaurantes, supermercados, transporte público y todos los servicios.

Gracias a sus cuatro dormitorios, tres baños, su distribución tipo dúplex, la licencia VV en vigor y su excelente ubicación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas del sur de Tenerife.

Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.

Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:
Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +.

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 96 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  185 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor
• Piscina Comunitària