Apartament amb calefacció a Aller

PISO EN FELECHOSA A ESTRENAR

FELECHOSA | EL APARTAMENTO DE MONTAÑA QUE LO TIENE TODO POR MENOS DE 70.000 €
ESTADO IMPECABLE — 69.850 € — LLAVE EN MANO
En Felechosa hay apartamentos en venta, pero NINGUNO REÚNE ESTA COMBINACIÓN DE UBICACIÓN CENTRAL, ESTADO A ESTRENAR Y PRIVACIDAD ABSOLUTA POR ESTE PRECIO.
SU MAYOR FACTOR DIFERENCIAL: MÁXIMA PRIVACIDAD
A diferencia de la gran mayoría de apartamentos turísticos de la zona, ESTA VIVIENDA NO COLINDA DIRECTAMENTE CON NINGÚN OTRO PISO RESIDENCIAL EN EL EDIFICIO. Cero ruidos de vecinos, independencia total y el descanso real que buscas cuando te escapas a la montaña.
LLAVE EN MANO: CERO REFORMAS, CERO ESPERAS
Construido en 2006 y PRÁCTICAMENTE SIN USO, conserva una sensación impecable de primera ocupación. Sin obras, sin reformas y sin meses de acondicionamiento: comprar, equipar y empezar a disfrutar desde el primer día.
49 m2 CON DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIO EXTRA
SALÓN CON COCINA ABIERTA: Estancia luminosa, funcional y con vistas despejadas hacia la montaña.
DORMITORIO PRINCIPAL: Doble, exterior, de excelentes dimensiones y con armarios empotrados.
ESPACIO POLIVALENTE CON ACCESO INTERIOR: Su gran valor añadido. Conectado directamente con la vivienda y listo para usarse como SEGUNDO DORMITORIO INDIVIDUAL, DESPACHO, VESTIDOR O ZONA EXTRA DE ALMACENAMIENTO.
BAÑO COMPLETO: Con plato de ducha e instalaciones como nuevas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE FELECHOSA
A SOLO 18 MINUTOS DE FUENTES DE INVIERNO Y SAN ISIDRO.
A 45 MINUTOS DE OVIEDO.
TODOS LOS SERVICIOS A PIE: Restaurantes, comercios, alquiler de material y transporte público en la misma puerta.
ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD Y GASTOS MÍNIMOS
Ideal como refugio personal para escapadas o como INVERSIÓN PARA ALQUILER VACACIONAL Y DE TEMPORADA con demanda continua durante todo el año (esquí en invierno; senderismo, naturaleza y gastronomía en primavera/verano). Edificio eficiente con GASTOS COMUNITARIOS MUY CONTENIDOS.
OPORTUNIDADES DE ESTE TIPO NO PERMANECEN EN EL MERCADO.
Un apartamento listo para entrar por 69.850 € en pleno centro de Felechosa no es habitual. Solicita información y ven a descubrirlo antes de que se adelante otro comprador.
LEGIS PROPERTIES NORTE Asesoramiento legal integral y gestión inmobiliaria especializada. Hacemos que todo salga bien.
Llama a Lolo Miranda ^^674^52^^O1^37
Precio: 69.850€
ITP aprox.:5.588€
Notaría y registro: según arancel
Honorarios de agencia a cargo del vendedor


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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

última modificació 24/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 49 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  386 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor