Apartament amb calefacció a Aller

APARTAMENTO LLAVE EN MANO EN FELECHOSA UBICACIÓN, PRIVACIDAD Y RENTABILIDAD

FELECHOSA | EL APARTAMENTO DE MONTAÑA QUE LO TIENE TODO POR MENOS DE 70.000 €
ESTADO IMPECABLE — 69.850 € — LLAVE EN MANO
FELECHOSA: UNA COMBINACIÓN DIFÍCIL DE REPETIR ENTRE UBICACIÓN, ESTADO Y PRIVACIDAD
En pleno centro de Felechosa presentamos un apartamento que reúne tres cualidades muy buscadas: situación privilegiada, estado prácticamente a estrenar y una independencia poco habitual.
PRIVACIDAD REAL: SU GRAN DIFERENCIA
La vivienda NO COLINDA DIRECTAMENTE CON NINGÚN OTRO PISO RESIDENCIAL DEL EDIFICIO. Esto supone mayor tranquilidad, ausencia de ruidos de vecinos y una sensación de independencia especialmente valiosa para descansar en la montaña.
LLAVE EN MANO: SIN OBRAS NI ESPERAS
Construido en 2006 y prácticamente sin uso, mantiene una excelente sensación de primera ocupación. No necesita reformas ni acondicionamientos: basta con equiparlo y empezar a disfrutarlo.
49 m2 MUY BIEN APROVECHADOS
SALÓN CON COCINA ABIERTA: luminoso, funcional y con vistas despejadas a la montaña.
DORMITORIO PRINCIPAL: doble, exterior, de buenas dimensiones y con armarios empotrados.
ESPACIO POLIVALENTE CON ACCESO INTERIOR: comunicado directamente con la vivienda y perfecto como SEGUNDO DORMITORIO INDIVIDUAL, DESPACHO, VESTIDOR O ZONA EXTRA DE ALMACENAMIENTO.
BAÑO COMPLETO: con plato de ducha e instalaciones prácticamente nuevas.
EN EL CORAZÓN DE FELECHOSA
A SOLO 18 MINUTOS DE FUENTES DE INVIERNO Y SAN ISIDRO.
A 45 MINUTOS DE OVIEDO.
Restaurantes, comercios, alquiler de material y transporte público a pie, con parada en la misma puerta.
INVERSIÓN, DISFRUTE Y GASTOS CONTENIDOS
Ideal como refugio personal o como INVERSIÓN PARA ALQUILER VACACIONAL Y DE TEMPORADA, con demanda durante todo el año: esquí en invierno y senderismo, naturaleza y gastronomía en primavera y verano.
El edificio es eficiente y mantiene GASTOS COMUNITARIOS MUY CONTENIDOS.
Por 69.850 € encontrar un apartamento listo para entrar, en pleno centro de Felechosa y con este nivel de privacidad no es habitual.
Una oportunidad atractiva para disfrutar o rentabilizar. Solicita información y ven a conocerla antes de que otro comprador se adelante. OPORTUNIDADES ASÍ DURAN MUY POCO.
LEGIS PROPERTIES NORTE Asesoramiento legal integral y gestión inmobiliaria especializada. Hacemos que todo salga bien.
Llama a Lolo Miranda ^^674^52^^O1^37
Precio: 69.850€
ITP aprox.:5.588€
Notaría y registro: según arancel
Honorarios de agencia a cargo del vendedor


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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

última modificació 14/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 49 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  386 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor