Apartament amb calefacció a La Sagrera Barcelona

Piso exterior de 4 habitaciones para reformar junto a parque Ciutadella

Magnífica oportunidad para crear una vivienda a medida en el corazón de Fort Pienc, una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de Barcelona.

Superficie de 82 m² construidos segun cadastro público (76 m² de vivienda) ubicado en una cuarta planta con ascensor, completamente exterior y con agradables vistas arboladas y despejada.

La vivienda tiene gran potencial de reforma, ofreciendo un enorme potencial de redistribución gracias a que gran parte de la estructura interior está formada por tabiques, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades y gustos del futuro propietario.

La distribución actual consta de:

- Amplio salón-comedor muy luminoso.
- Cocina independiente.
- 4 habitaciones.
- 1 baño completo.
- Pasillo distribuidor que conecta todas las estancias.
- Techos altos que aportan una mayor sensación de amplitud.
- Aire acondicionado por conductos
- Calefacción de gas.
- Trastero en terraza comunitaria

La finca dispone de ascensor, accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR) y 2 agradables terrazas comunitarias en la última planta, ideal para disfrutar del sol, relajarse al aire libre o contemplar las vistas de la ciudad.

Ubicación privilegiada en el barrio de Fort Pienc, a pocos minutos del Parque de la Ciutadella y rodeada de todos los servicios, comercios, centros educativos y zonas de ocio. Excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de metro Marina (L1) a escasos minutos, además de fácil acceso a Arc de Triomf (L1 y Rodalies) y Monumental (L2), así como diversas líneas de autobús.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con infinitas posibilidades de reforma en una ubicación estratégica de Barcelona.




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última modificació 05/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1951
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  153 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor