Apartament amb calefacció a Baix Guinardó Barcelona

PISO CON VISTAS A SANT PAU MODERNISTA

UTOPIA IMMO SL os presenta este piso con vistas a Sant Pau Modernista, situado en Travessera de Gràcia, en una ubicación inmejorable de Barcelona.

Vivienda exterior, muy luminosa, con vistas directas y despejadas al Recinte Modernista de Sant Pau, Patrimonio Mundial de la UNESCO, así como vistas lejanas al mar y al skyline de la ciudad (Torre Glòries / Agbar).

El piso dispone de 73 m² construidos, distribuidos en:

-Salón amplio y luminoso con vistas.

-Cocina independiente con lavadero.

-Tres habitaciones exteriores con vistas (una de ellas actualmente utilizada como comedor).

-Un baño completo.

La vivienda se encuentra en estado de origen, ofreciendo una excelente oportunidad de reforma para adaptar el espacio a las necesidades del comprador, en una ubicación donde el verdadero valor reside en el entorno, la luz y las vistas.

El edificio dispone de ascensor y de una amplia terraza comunitaria, un valor añadido poco habitual en la zona.

Vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, luz natural y una ubicación consolidada, tanto como residencia habitual como inversión patrimonial.

Información al consumidor:

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales, de gestoría, ni honorarios de intermediación inmobiliaria, ni otros gastos legalmente exigibles.

¡Rápido y al mejor precio, no es una UTOPÍA!

Cédula de habitabilidad: CHB00525126001
Núm. registro CEE: 32RBB0VV7
Núm. API: 1112
Núm. registro AICAT: 10185

última modificació 19/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 73 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Planta número 6
• Any construcció 1961
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  62 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  332 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor