Apartament a El Clot Barcelona

Luminoso piso reformado en El Clot con terraza

Descubre este fantástico piso ubicado en el corazón de Sant Martí, Barcelona. Con un precio atractivo de 388.000€, esta propiedad destaca por su excelente estado y luminosidad gracias a su orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con una superficie útil de 59m2 y está distribuido eficientemente: disfruta del acogedor salón-comedor integrado con cocina abierta y acceso directo al balcón, donde podrás deleitarte con vistas despejadas que permanecerán intactas debido a la normativa urbanística local sobre nuevas construcciones.

El apartamento cuenta con tres dormitorios (uno doble y dos individuales) ideales para familias o como espacio adicional para huéspedes u oficinas; así como un baño completo dotado de ducha moderna. La reforma integral realizada ha actualizado completamente los acabados manteniendo altos estándares estéticos y funcionales.

Entre las comodidades se incluyen calefacción eficiente, aire acondicionado e incluso ventiladores de techo para asegurar tu confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable: estás rodeado por todas las facilidades necesarias como transporte público cercano (metro y autobuses), supermercados, gimnasios; además te encuentras solo a unos minutos del centro comercial Glòries. Esta vivienda representa una oportunidad excepcional tanto si buscas hogar propio o inversión estratégica dentro del vibrante entorno barcelonés.

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Calle: Valencia
PVP: 388.000 euros
Estado inmueble: reformado - excelente
Superfície construida: 64m2
Superfície útil: 59m2

Consumo de energía kwh/m3 Año: 203
Consumo Kg CO2/m3 año: 42
Número Cédula de habitabilidad: CHB00666Y19XXX


ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad.
Gastos de notaría y registro según arancel.

NO GRAN TENEDOR

Número de Registre AICAT 1254
Número API 2734

Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.
Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.

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*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El ITP es un 10% del precio de venta final.
Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta.
**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  203 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor