Apartament a La Verneda - La Pau Barcelona

Acogedor Piso en rentabilidad en Sant Martí Barcelona por 275.000

Descubre esta excelente oportunidad de inversión con este atractivo piso ubicado en una novena planta en el corazón de Barcelona, disponible a un precio competitivo de 275.000€. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 74 m2 que se distribuye eficientemente para maximizar cada rincón del hogar. La vivienda dispone de dos confortables dormitorios, uno doble y otro individual, así como un baño completo bien equipado, cocina funcional y un amplio salón-comedor que da acceso a un balcón ideal para disfrutar la luz natural durante todo el día gracias a su orientación sureste. Además, está equipado con aire acondicionado para garantizar comodidad los doce meses del año. El edificio incluye ascensor y mantiene buenas condiciones generales siendo perfecto tanto si deseas residir como invertir; actualmente alquilado hasta octubre de 2028 asegura rentabilidad inmediata desde tu compra! Certificado energético E (184 kWh/m2 al año) garantiza eficiencia energética mientras disfrutas increíbles vistas despejadas sobre la ciudad condal.

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Localización inmueble: Treball
PVP: 275.000
Estado inmueble: Bueno
Superfície construida: 74
Superfície útil: 60

Consumo de energía kwh/m3 Año: 184
Consumo Kg CO2/m3 año: 34
Número Cédula de habitabilidad: ***


ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad.
Gastos de notaría y registro según arancel.

NO GRAN TENEDOR

Número de Registre AICAT 1254
Número API 2734

Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.
Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.

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*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El ITP es un 10% del precio de venta final.
Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta.
**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**

última modificació 19/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 9
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  184 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor