Apartament amb calefacció a El Coll Barcelona

Exclusivo dúplex con terraza privada de 40 m en Gràcia

Engel & Völkers presenta este elegante bajo dúplex, una propiedad singular que combina amplitud, diseño y un valioso espacio exterior en una de las zonas residenciales más tranquilas de Barcelona.

La vivienda destaca por su concepto abierto y luminoso, con una cuidada zona de día donde el salón se integra con una cocina moderna y funcional, creando un ambiente acogedor y sofisticado, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

En la planta superior encontramos una amplia suite (anteriormente 3 dormitorios), con la posibilidad de adaptarse fácilmente a hasta tres habitaciones, ofreciendo una gran flexibilidad según las necesidades del comprador. La planta inferior incorpora además una habitación adicional, perfecta como despacho, dormitorio de invitados o espacio polivalente.

El verdadero protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 40 m², un oasis urbano donde disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones en un entorno íntimo y exclusivo.

Reformado con gusto y en excelente estado de conservación, este dúplex está listo para entrar a vivir, ofreciendo una combinación perfecta entre confort, privacidad y calidad de vida.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, espacio exterior y múltiples posibilidades en Barcelona.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Ubicada entre los distritos de Gràcia y Horta-Guinardó, muy cerca del Park Güell, esta vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila y muy valorada por su calidad de vida y ambiente de barrio.

El entorno ofrece todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie: supermercados, comercio local, farmacias, colegios y una variada oferta de cafeterías y restaurantes.

Además, destaca por su proximidad a amplias zonas verdes como el Parc del Guinardó, el Park Güell, el Parc de la Creueta del Coll y la Sierra de Collserola, ideales para disfrutar del aire libre, hacer deporte o pasear.

En cuanto a la conexión, la zona cuenta con muy buen acceso al transporte público, con líneas de metro como la L5 (azul), que conecta directamente con Sagrada Familia, Eixample y la Estación de Sants, además de diversas líneas de autobús que facilitan el acceso al centro de la ciudad.

También dispone de rápido acceso a la Ronda de Dalt, lo que permite una excelente movilidad en coche tanto dentro como fuera de Barcelona.

Una ubicación ideal que combina tranquilidad, servicios, entorno natural y excelente conexión con el resto de la ciudad.

última modificació 15/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 139 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor