Apartament a Castell de Ferro

AGI000278 Edificio Albahaca segunda linea de Playa

Piso en la Playa por menos de 25 millones de las antiguas pesetas.
Piso en Segunda Linea de Playa.
Detrás de Castell Playa, edificio con los techos Azules.
Buen acceso a la playa apenas 80 metros desde el porta.
El edificio tiene dos entradas, por la calle Cambriles y por la Carretera.
Ascensor.
Terraza con vista lateral, justo en frente de las Pistas de Pádel de Cambriles.
Bien cuidado y mantenido.
Dormitorio de matrimonio con armario empotrado.
Dormitorio pequeño que ahora esta de desahogo.
Baño completo, con la lavadora dentro , aunque tiene patio y se podría poner fuera.
Cocina independiente con acceso a patio interior de desahogo.
Se vende amueblado y bien cuidado sin que tengas que hacer ningun desembolso extra.
Tiene varias mejoras como el armario empotrado , cambio de ventana a la terraza por una doble para ruidos y frio, la cocina a medida ........


No dejes que te lo cuenten ven a verlo.
Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada
Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.

Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.

Honorarios comprador:
3% del precio de venta más impuestos
Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €
3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €

Información legal:
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.

Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión con la comunidad de propietarios
- Custodia de llaves
- Cambio de cerradura
- Custodia de la documentación de la vivienda

Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.

última modificació 26/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  193 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor