Apartament a Cervelló

Oportunidad de Inversión en Dúplex Rentado en Cervelló

Presentamos este atractivo dúplex disponible para la venta, ubicado en el corazón de Cervelló. Con una superficie construida de 133 m2 y un consumo energético eficiente según su certificado, esta propiedad se encuentra alquilada hasta diciembre de 2028 con una rentabilidad aproximada del 4.23%. El inmueble está distribuido en dos plantas: la primera cuenta con un luminoso salón-comedor que conecta directamente a la cocina abierta, además incluye dos habitaciones y un baño completo junto a un acogedor balcón; mientras que en la segunda planta encontrarás otras dos amplias habitaciones dobles, otro baño completo y acceso a dos terrazas privadas desde cada habitación. Todas las estancias son exteriores lo cual asegura abundante luz natural durante todo el día. Ideal tanto como inversión o para disfrutar cómodamente por sus espacios bien distribuidos.

Localización inmueble: Guitart
PVP: 268000
Estado inmueble: buen estado
Superfície construida: 133
Superfície útil: 132

Consumo de energía kwh/m3 Año: 225
Consumo Kg CO2/m3 año: 41
Número Cédula de habitabilidad:

ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad.
Gastos de notaría y registro según arancel.

NO GRAN TENEDOR

Número de Registre AICAT 1254
Número API 2734

Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.
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*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El ITP es un 10% del precio de venta final.
Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta.
**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 133 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  225 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor