Apartament amb calefacció aparcament a Port Banyuls - Port Alegre - Port Empordà Empuriabrava

Apartamento en venta con gran terraza, vistas al canal en Empuriabrava con amarre

Amplio apartamento con terraza y amarre privado en Empuriabrava

Descubra este bonito apartamento situado en la segunda planta de una residencia tranquila (sin ascensor), en una zona muy demandada de Empuriabrava, cerca de comercios, restaurantes y servicios.

Desde la entrada, un acogedor recibidor da paso a un luminoso salón-comedor, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina abierta, moderna y funcional, cuenta con una agradable barra, perfecta para desayunos o comidas informales.

El gran atractivo de esta propiedad es su amplia terraza que rodea el apartamento, con vistas despejadas al canal, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

El apartamento dispone de:

3 dormitorios dobles, uno de ellos con acceso directo a la terraza
2 dormitorios con armarios empotrados
1 baño completo con ducha italiana

Equipamiento:

Aire acondicionado
Ventanas de doble acristalamiento
Sistema de alarma

Extras:

Plaza de aparcamiento para 2 vehículos
Amarre privado de 15 x 3 m con acceso directo al mar

Ubicado en la conocida "Venecia española", cerca de playas y actividades náuticas.

Superficie: 122 m² construidos / 88 m² útiles

Ideal como vivienda habitual o segunda residencia.

Característica básica:

Segunda mano en buen estado
Cédula de habitabilidad: CHG00894719001
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número Registro AICAT: 9595
Número API: A12665
No es gran tenedor.

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Appartement spacieux avec terrasse et amarre privée à Empuriabrava

Découvrez ce bel appartement situé au 2? étage d’une résidence calme (sans ascenseur), dans le secteur recherché d’Empuriabrava, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un lumineux salon-salle à manger, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un agréable bar, parfait pour les petits-déjeuners ou repas conviviaux.

L’atout majeur de ce bien : une grande terrasse qui entoure l’appartement, avec une vue dégagée sur le canal. Un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

L’appartement comprend :

3 chambres doubles, dont une avec accès direct à la terrasse
2 chambres avec placards intégrés
1 salle de bains complète avec douche à l’italienne

Côté confort, vous bénéficierez de :

Climatisation
Fenêtres à double vitrage
Système d’alarme

En complément :

Place de parking pour 2 véhicules
Amarre privée de 15 x 3 m avec accès direct à la mer

Situé dans la célèbre "Venise espagnole", cet appartement se trouve à proximité des plages et de nombreuses activités nautiques.

Superficie : 122 m² construits / 88 m² habitables

Un bien idéal comme résidence principale, secondaire.

Caractéristiques de base:

Bien d’occasion en bon état
Certificat d’habitabilité: CHG00894719001
ITP: taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel
Numéro d’enregistrement AICAT: 9595
Numéro API: A12665
N’est pas un grand propriétaire.

última modificació 11/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 122 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  262 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor