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195.000 €
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Apartament amb calefacció a puerto de Garrucha Garrucha
Característiques principals
- 109 m2
- 2 hab.
- 2 banys
- 1.789 €/m2
Informació detallada
VEN 2293
Exclusivo Apartamento de Lujo en Primera Línea del Puerto y la Playa – Garrucha, Almería
Situado en una privilegiada primera línea frente al encantador puerto deportivo y las playas de arena de Garrucha, este exclusivo apartamento de lujo combina elegancia contemporánea, acabados de alta calidad y un estilo de vida mediterráneo inmejorable.
Ubicado en la segunda planta de un distinguido edificio con ascensor, la vivienda ha sido diseñada con un cuidado excepcional, ofreciendo espacios luminosos, materiales de primera calidad y una distribución pensada para disfrutar del máximo confort.
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios dobles y dos elegantes baños, además de un espacioso salón-comedor de concepto abierto que se prolonga hacia una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del ambiente del puerto, desayunos al sol o cenas al aire libre.
Cuenta además con una práctica terraza lavadero independiente y excelentes prestaciones, entre las que destacan persianas eléctricas, mosquiteras en toda la vivienda y plaza de aparcamiento privada, garantizando comodidad durante todo el año.
Su extraordinaria ubicación permite acceder caminando a la playa, al paseo marítimo, al puerto deportivo, así como a la reconocida oferta gastronómica, cafeterías, boutiques y todos los servicios que ofrece Garrucha.
Ya sea como residencia habitual, exclusivo refugio vacacional o una magnífica inversión inmobiliaria, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un apartamento de lujo en una de las ubicaciones más cotizadas de la costa de Almería.
PRECIO FINAL ESTIMADO (impuestos y gastos incluidos): 210.650 €
Precio de Venta: 195.000 €
Honorarios de la Agencia: A cargo del vendedor.
Gastos de Adquisición (Gastos de Compraventa):
Notaría: aprox. 1.400 €
Registro de la Propiedad: aprox. 600 €
Impuestos No Incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del precio de compra, estimado en 13.650 €.
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador).
Importante: Los honorarios de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.
Derechos del Consumidor:
El comprador tiene derecho a recibir toda la información correspondiente, de conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
La información relativa al precio e impuestos facilitada al consumidor tendrá una validez de 24 horas, al poder estar sujeta a modificaciones de precio o cambios en la normativa fiscal. [IW]
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 109 m2
- 2 banys
- Cuina Tipus Office
Característiques generals
- Calefacció
- Moblat
- Aire Acondicionat
- Planta número 2
- Any construcció 2005
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Puerto de Garrucha
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Dades comparatives
195.000 € Preu de l´anunci
2.127 €/m2€/m2 población
1.789 €/m2€/m2 de l´anunci
16% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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