Apartament a puerto de Garrucha Garrucha

Piso con Vistas Despejadas en Garrucha: Estilo de Vida y Confort Cerca del Mar

Un Oasis de Confort y Estilo de Vida en Garrucha: Su Nuevo Hogar con Vistas al Atardecer

Bienvenido a la oportunidad de adquirir un piso en Garrucha que define el equilibrio perfecto entre la comodidad moderna, la accesibilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. Ubicado en la tranquila y bien comunicada Calle Canteras 29, en el prestigioso edificio Balcón de Garrucha (construido en 2006), este inmueble está estratégicamente situado a escasos 350 metros del vibrante corazón de la localidad: la playa, el paseo marítimo y la popular Calle Mayor.

#Comodidad Inigualable en Planta Baja

Este encantador piso planta baja en Garrucha ofrece 59,1 m² diseñados para maximizar el confort. El edificio no solo cuenta con ascensor, sino también con una práctica rampa de accesibilidad, ideal para familias, personas mayores o simplemente para garantizar una vida sin barreras. Olvídese de las complicaciones de las escaleras; aquí el acceso es inmediato y sencillo.

La orientación Oeste de la vivienda es una de sus mayores ventajas. Prepárese para ser testigo de preciosas vistas despejadas al valle y disfrutar del sol de tarde, un verdadero regalo que culmina en espectaculares atardeceres desde la comodidad de su salón comedor. Este espacio central es amplio, luminoso y cuenta con un gran ventanal corredero que fusiona el interior con el paisaje exterior.

#Detalles que Marcan la Diferencia

La distribución está pensada para la funcionalidad. La cocina es independiente y práctica, y ofrece un valioso patio privado, perfecto para almacenamiento, lavandería o disfrutar de un pequeño oasis al aire libre. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados de gran capacidad. El dormitorio principal, orientado al Oeste, también regala las maravillosas vistas al valle, asegurando un despertar lleno de luz natural. El dormitorio secundario, silencioso y tranquilo, da a un patio de luces.

El cuarto de baño ha sido renovado y cuenta con un moderno plato de ducha. Pensando en su bienestar durante todo el año, la propiedad dispone de un sistema de aire acondicionado por conductos instalado (frío y calor), garantizando una temperatura perfecta en cualquier estación. Además, la seguridad y la eficiencia energética están aseguradas con ventanas de aluminio de doble cristal, mosquiteras, rejas de seguridad y una puerta blindada, complementada por portero electrónico.

Esta es una magnífica oportunidad de inversión en Garrucha, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o para obtener rentabilidad por alquiler gracias a su ubicación premium, cercana a todos los servicios (restaurantes, supermercados, centro médico y transporte público). La vivienda se vende semi amueblada y con la cocina completamente montada y semi equipada, lista para entrar a vivir y empezar a disfrutar del estilo de vida de Almería desde el primer día.

última modificació 19/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 59 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor