Apartament a Centro Huelva

Local con proyecto de cambio de uso a vivienda

Local con proyecto de cambio de uso a vivienda – excelente oportunidad de inversión

Se vende local actualmente registrado como uso comercial, que se comercializa con proyecto técnico de cambio de uso a vivienda ya realizado, lo que supone una importante ventaja en tiempo, costes y viabilidad frente a otros inmuebles similares.

El inmueble cuenta con una superficie de 50 metros cuadrados y una configuración que permite el desarrollo de una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto para comprador final como para inversor que busque revalorización o posterior alquiler.

El proyecto contempla la transformación integral del espacio conforme a la normativa urbanística vigente, optimizando distribución, iluminación y aprovechamiento de metros. El comprador adquiere la propiedad como local, pero con una base técnica sólida para ejecutar el cambio de uso con garantías.

Características destacadas:

Inmueble actualmente como local

Se vende con proyecto de cambio de uso a vivienda

Gran potencial de revalorización

Ideal para inversores o autopromotores

Zona con demanda residencial

Buena accesibilidad y servicios próximos

Una oportunidad muy interesante para quien busca crear una vivienda a medida o desarrollar un activo inmobiliario con recorrido, partiendo de un precio de adquisición más competitivo que una vivienda ya consolidada.

¿Quieres más información? Contacta con nosotros.

El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, Impuestos ( ITP, I IVA o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación).

Huelva es un municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. La urbe se encuentra en la confluencia de los ríos Tinto y Odiel.
El clima de Huelva es un clima mediterráneo típico. Su régimen de temperaturas es de tipo marítimo, con una media anual de 18,4 °C lo que hace de esta ciudad una de las más cálidas de Europa y recibiendo 2969 horas de sol anuales.

última modificació 09/01/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 50 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor