Apartament amb calefacció a San Felipe - El Almendral - La Merced Jaén

Apartamento en venta en Catedral, 1 dormitorio.

Ref: 923 - Apartamento turístico en venta con licencia activa y rentabilidad inmediata

Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble turístico plenamente operativo, con ingresos desde el primer día y una trayectoria consolidada en el mercado del alquiler vacacional.

La vivienda cuenta con 70 m² construidos y 60 m² útiles, distribuidos de forma funcional para ofrecer el máximo confort a sus huéspedes. Dispone de 1 amplio dormitorio, un luminoso salón-comedor con acceso a balcón, cocina equipada y 1 baño completo, recientemente renovado con la instalación de un moderno plato de ducha.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se comercializa como un negocio en funcionamiento. La venta incluye la Licencia Turística activa para 4 huéspedes, así como la cesión de la cuenta de gestión turística, permitiendo al nuevo propietario continuar con la actividad sin interrupciones. Esta cesión incluye el posicionamiento conseguido en las plataformas de comercialización, la reputación online obtenida y las reservas futuras ya confirmadas, garantizando ingresos desde el momento de la adquisición.

La vivienda fue objeto de una reforma integral, renovándose completamente las instalaciones de electricidad y fontanería, lo que aporta seguridad, eficiencia y reduce considerablemente las necesidades de mantenimiento. Además, dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y acabados actuales que contribuyen a una experiencia de alojamiento de calidad.

El inmueble se encuentra en un edificio cuya rehabilitación integral fue ejecutada en el año 2007 dentro de un programa de mejora promovido por la Junta de Andalucía, ofreciendo una construcción actualizada y en buen estado de conservación.

Como valor añadido, existe un proyecto urbanístico ya aprobado para la remodelación y mejora de la calle, una actuación que previsiblemente incrementará el atractivo de la zona, mejorará la accesibilidad y contribuirá a la revalorización futura de la inversión.

Entre los aspectos más destacados de esta propiedad se encuentran su licencia turística en vigor, la explotación turística ya consolidada, la inclusión de reservas pendientes, la cesión de la cuenta de gestión, la alta demanda durante todo el año, la reforma integral realizada, el baño recientemente renovado, el balcón, el aire acondicionado y el potencial de revalorización derivado de las mejoras urbanísticas previstas.

Una inversión sólida, rentable y preparada para seguir generando beneficios desde el primer día, ideal para quienes desean incorporar a su cartera un activo turístico con funcionamiento probado y gran potencial de crecimiento.

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última modificació 23/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética